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第92章 买房

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傅蕴安是来看医院的建设进度的, 顺便来平安中学坐坐。

他到了之后, 先恭喜了穆琼:“穆琼,你先是出版了让刘老推崇备至的《英文短文》,紧接着又推出了教育月刊,现在已经是国内教育界赫赫有名的人了。”

“傅医生, 你就别取笑我了。”穆琼道:“我做的, 远比不上很多前辈做的。”

穆琼说的是实话。

这个时期, 教育界的很多前辈做得远比他做得多。只是,这些人现在是在『摸』着石头过河, 开创一个全新的未来, 他却是从未来来的……

“你也不要妄自菲薄, 你这个年纪,能有这样的成就, 已经超过绝大多数人了。”傅蕴安道。

穆琼被夸得有点不好意思:“我其实没做什么。说起来, 刘先生能在一个月里学会英文,也不是全靠《英文短文》……这本书并没有那么神奇。”

刘仪成先生夸奖《英文短文》写的文章《年过五旬学英文》,已经被上海的报纸转载了, 以至于最近, 上海这边的《英文短文》也卖的很好。

商业印书馆趁热打铁, 将楼玉宇为了让更多的人买得起《英文短文》,因而主动降低的版税的事情宣传了一番之后,更是让很多人对商业印书馆和穆琼充满好感。

不过,虽然刘老先生这么夸穆琼,但穆琼很清楚, 刘老先生学英文,并不全靠了《英文短文》。

历史上,刘老先生在这个时期,也是学了英文的,他在学会英文之后,还成了民国时期最有名的外交家之一。

就连《年过五旬学英文》这篇文章,在原本的历史上都是有的,穆琼在现代的时候,还看过描写这件事的文章。

他知道的那个历史上,刘仪成一直对自己国家的弱小耿耿于怀,虽然年纪很大了,但还是苦学英文,并在学成后去欧洲游历,最后又去了美国。

而他学英文是怎么学的?他请了一个传教士教他英文,整整两个月什么都不想,一头扎在英文里,这么学下来,虽说书写方面还有问题,但简单对话已经不成问题。

然后他一边出国一边学,一年后,不管是对话还是书写,就都没问题了。

而这次,他的经历稍稍发生了一点变化。

他学英文之初,觉得非常吃力,没有头绪的时候,有人送了一本《英文短文》给他,而他在传教士的指导下每天背诵上面的文章,一段时间下来,越背越顺,简单对话竟然没问题了!

他能做到这一步,是因为他很有毅力,更是因为他请了一个传教士每日和他待在一起,不停地学的缘故,至于《英文短文》,只能说这是一个不错的学习辅助工具。

不爱学英文或者偷懒不学的,就算买了十本八本类似的书,照样学不出。

穆琼和傅蕴安聊了聊,傅蕴安道:“听说你想要买房?可有了眉目?”

“还没有,暂时找不到合适的房子。”穆琼道,他是很想买房的,可惜在租界符合他的要求的房子,太难找了。

“我家隔壁的房子要出售,你有没有兴趣?”傅蕴安又问。

穆琼当然是有兴趣的,当下问了起来。

傅蕴安住的,并不是上海房价最贵的那两条街,但地段也极为不错了,这一条街上的房子,甚至通了水电。

“房主将房子买下之后,就搬去了南京,因为这房子空在那里平白消耗许多钱,租又不好租,就想卖了。”傅蕴安道:“房子是好的,就是要价不便宜,水电费花费也高。”

1881年,上海就有了中国第一家水厂,1882年,上海电气公司成立。因而,此时的上海,已经有水电了。

但这水电费,着实不便宜。

此时大家家里的电器,也就只有电灯而已,这电灯还不是钨丝灯,而是爱迪生发明的碳化竹丝灯。

至于电费,它是按照每户人家家里的电灯个数来算的,这几年费用已经稍稍降低,但一个灯泡每月的电费,依旧需要六个大洋。

至于水费,这时也不是按吨算的,而是按照你家几个水龙头来算,每个水龙头每月水费三元。

在这个时期,能用上水电,比在现代开个豪车有面子多了,同时,哪怕是巨富之家,很多人也舍不得开通水电。

毕竟从井里打水,用煤油灯真的很便宜很便宜。

当然了,若是大客户,电厂是会给算便宜一点的。

而已经开通了水电的话,就算你不用,钱电厂水厂是照收的,按照傅蕴安的说法,那房主就是不想每月平白付出许多水电费,才会想要把房子卖了。

傅蕴安又道:“那房子格局跟我家相似,前面是个院子,然后有两间朝南的屋子,再往后是个天井,天井后面又有几间屋子,格局还算不错,林林总总的房子加起来足有**间,住一家人绰绰有余。”

“这样的房子,应该不便宜?”穆琼问。

“要五千大洋。”傅蕴安道。

穆琼:“……”

穆琼穿越来之后,过过一段时间的苦日子,知道是一块大洋的购买力,因而后来有了钱,便觉得自己很富裕了,但现在得知这房子的房价……

他突然意识到自己还很穷。

“房价一直在涨,若是可以,早些买总归没错。”傅蕴安道。其实这房子拿去卖,便是六千大洋也是有人要的,他已经给了优惠价了。

穆琼若是想买最好,若是觉得贵了……他倒也不会强求。

“是这个道理,就是我暂时没有那么多钱,能否跟房主商量一下了,我先付两千,剩下的三千按月分期付?”穆琼问:“我可以多付一些利息。”

傅蕴安知道穆琼手上没那么多钱,他本以为穆琼会去借钱,甚至想着自己也能借一些给他,没想到他竟然提出了这样的付款方式,不免有些惊讶。

不过这确实是个好主意:“他会不会同意我也不知道,你可以先去看看房子,再跟他商量一下。”

房子确实需要先看看,穆琼询问了,得知今天就能去看房子之后,当即决定马上过去。

他的课都调到了下午,今天上午不需要给学生上课。

决定之后,穆琼就去找了朱婉婉,想带她一起去看房子。

但朱婉婉拒绝了:“琼儿,今天上午盛老师的两堂课我都想去听,还要做饭,就不去了。买房子的事情,你来决定就好。”

朱婉婉不去,穆琼也不强求,便干脆自己去了、

其实朱婉婉真要去了,兴许不愿意他买那么贵的房子。

穆琼和傅蕴安一起往门口走去,刚走到门口,便有个身强力壮,瞧着大概三十来岁的男人拉着一辆车来到傅蕴安面前:“先生,你要去哪里?”

傅蕴安为了方便出门,买了一辆人力车,请了一个车夫。

这车是全新的,还是这时候少见的钢丝胶皮车,车轮上的钢丝亮晶晶的,座椅上裹了一层皮,放了坐垫,瞧着还比路上随处可见的黄包车宽敞。

但这只有一辆,而在平安中学附近,黄包车数量不多,不好叫车。

“我家并不远,不如一道走过去?”傅蕴安看向穆琼。

“不必,傅医生,你坐车我走路就行。”穆琼道。

“两位先生,你们一起坐车吧,我拉的动。”这时,那车夫道。

傅蕴安微微一顿,也笑道:“你我一起坐车吧。”

“傅医生,不用了,我正打算多走走,锻炼身体。”穆琼道。

他一直想锻炼身体,可惜太忙了,也就没顾上。

毕竟锻炼不仅耗时间,还耗精力,他兴许可以不坐黄包车来回改为跑步,但那样的话,他晚上恐怕就没力气写东西了。

而他现在这么说,主要是考虑到傅蕴安有洁癖,恐怕不愿意跟他坐在一起。

“上来吧。”傅蕴安上了车子:“你还能跑得过车夫?”

“先生,我跑得特别快。”那车夫也道。

穆琼看到傅蕴安并不勉强,想了想,到底还是坐上了车子。

那车夫很有力气,这车子又是新的,轮胎用的胶皮,车轱辘上了油,拉着就更快了,还很稳当。

傅蕴安在车上问了一些孤儿院的事情。

穆琼把孤儿院的情况一一说了,又道:“这世道……感觉我做得再多也没用。”

“你愿意做,这就是好的。”傅蕴安道。

“也是。”穆琼笑起来,他其实已经很好了,知道未来总有一天会充满光明!

这时候的人,根本就不知道接下来迎接他们的会是什么,不照样在奋斗,在拼搏?

穆琼跟傅蕴安认识已经许久,但今天还是第一次知道傅蕴安的住处。

“傅医生,若是能跟你做邻居就好了。”穆琼道,然后和傅蕴安一起去看了房子。

房主已经去南京了,但房主的儿子还在这边,他领着穆琼去看了房子。

这房子比穆琼想象的更好。

屋子是新建不久的,打扫的干干净净,家具还一应俱全,更分出许多房间来,若是他们搬到这里,不仅朱婉婉和穆昌玉都能有单独的房间,还空出许多房间来!

穆琼对房子再满意不过,就是这价钱……穆琼和房主商量了一下,问能不能先付两千元,剩下的三千元分期付。

“我可以另付利息。接下来两年,我每月付一百五十元,共二十四个月,付三千六百元如何?”穆琼主动道。

他如今给大众报供稿,千字四元,每月交稿五万字,便能拿两百元,再加上还有教育月刊的分红和工资,每月一百五十元,是肯定给得出的。

而他之所以不多给,也是想在身边留点钱傍身。

那房主看了傅蕴安一眼,当即道:“没问题!你是傅医生的朋友,值得信任,不过我们要先定个契约,请个担保人。”

这是应该的,穆琼毫不犹豫地答应了。

作者有话要说:  还欠着一更一直没写otz

每天都想写但是查查资料什么的,时间就过去了。。话说发现前面有好多小bug,找时间一定要去改改……

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