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第101章 鸿远新城,洋哥的造城计划——1

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急促手机铃声响起,洋哥看到是廖丽竹,赶紧接了起来。

“洋公子,最近有块20万平方远郊区地块,但是必需建一栋高于或者等于180米高度的摩天大楼,建成后,大概有一栋商业摩天大楼,还有4000多套大厦商品房,预计几十栋大厦,还有100套叠拼别墅。周边现在一片荒芜,只有一条双向4车道的快速路。距离城区17公里,地段暂时比较偏僻,现在没什么开发商愿意投资,我们刚好想着扩张,而且也做过商品房开发,不知道洋公子有没有兴趣。”

“高于或者等于180米高度的摩天大楼?几十万方项目玩的有点大。事关重大,召集黄瑶瑶,项薇薇等人,在江景大平层开会商量一下。”

2 小时后,洋哥江景大平层的客厅里,沙发和椅子上已经落座了十几个人,廖丽竹手里拿着一份项目规划图挂在一个板上,她一边向众人展示,一边解说。

“这个项目的附近,暂时没有任何特色,就是一块普普通通的地块,既没有天然湖泊,也没有大江大河,也没有山景,更没有特殊的自然景观这类。卖点全靠我们自己打造,土地占地20多万平方,必须有一栋高于或者等于180米的摩天大楼。现在思路就是这180米摩天大楼我们自己做总部办公,开酒店,楼下如果很难找到商家的话得,就要自己先把商场开起来,进行招商,最差情况,招商招不到的话,自己先进场把商场缺的餐饮,服装,手机,娱乐等等运营起来。缺什么补什么!”

高玉婕站起来提问。

“如果作为一个买房的买家的话,既没有自然景观,平平无奇的小区,我想知道你这打算卖什么价格,相对于城区优势在哪?现在一片荒芜,总要有什么卖点吧!”

“价格目前只是初步预算,普通大厦小区6000~7000一平起步,均价8000面向刚需市场。

叠拼别墅9000左右一平,150平上下叠小拼别墅,市场定位,小资青年100多万带院子改善型购房需求。

230平,280平中产家庭,200多万,那些对花花草草,热衷盆栽人士。有钱有闲的毕竟少数,500+平独栋别墅尽量十几套,少数十几套是能卖的掉的,1000平独栋别墅作为噱头,必须要有,但是只一套,两套就够了。”

这时候黄瑶瑶站起来了。

“我刚好想找地皮自己建个3000平,4000平的小写字楼,如果这个项目建成,我愿意将公司总部搬到这个项目的摩天大楼。目前公司总部大概有300位员工,车子比较占地方,我需求比较充足停车位。”

“地面停车位优先给摩天大楼使用,摩天大楼自己地下停车位,要建地下2层,地下3层。”

这时候梁岚岚也站起来。

“我家是开装饰装修公司的,这个项目有几千套商品房的话,装修市场前景广阔,我愿意将公司提前搬到这,大概需要500平左右。装饰装修公司,不像黄瑶瑶2000平那么大。”

许思敏这时候也站了起来。

“我家里是做早点,夜宵这样生意的,可以提前开到这。只是早点,夜宵这样生意店面100多平米就够了。”

“有黄瑶瑶这个总部项目,还有鸿远广场自己的总部项目,那我们这个项目就可以开始启动。事不宜迟,现在就分头行事赶紧找专门设计公司设计一下,我们就叫鸿远新城,打造一座年轻人喜爱的——时尚的,现代化的,经济实惠的鸿远新城。”

“那我黄瑶瑶马上去了解具体情况,事不宜迟,我现在就去。”

廖丽竹和黄瑶瑶马不停蹄来到南片新城开发区招商办。招商办李主任是一位中年男人,非常干练。

“我们预计,分4期进行,一期先投入2个亿,先把小平米住宅,11层高商业写字楼产业园,叠拼别墅做起来,然后就投入10个亿把280米高摩天大楼做起来,再建设住宅小区,500平1000万级独栋别墅。”

“你们打算要做产业园?是什么个情况?多大规模的产业园?”

“李主任是这样的。我们打算把黄氏的总部搬到这个项目,一部分在11层写字楼,还有一部分在280米高摩天大楼上。同样鸿远广场集团现在也打算把总部放在这。我们鸿远广场打算用这块地,造出一座适合年轻买房,经济实惠的鸿远新城,先引进产业,用产业带动住宅区。”

“这规划建议我们南片新城开发区会积极采纳的,你打算把180米升级成280米高摩天大楼!黄总,年少有为啊!这等魄力。佩服!佩服!”

“李主任!要不设计成308米高摩天大楼如何?”

“黄总,这可不是开玩笑的?如果确定的话。那我用鸿远广场集团总部中心,打造308米高摩天大楼现代化总部办公大楼立项目,这个我们南片开发区招商办非常重视,要举办专门研讨会。然后上报!”

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