一个农民工到房地产大佬的历程

长剑凌空

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第67章 标志性建筑

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考察回来后,针对三个厂子的大发展,楚厂长又作了一番调整!

这至少需要半年的稳定发展期间,这个期间,不能乱动,只能坚持不懈地按既定目标发展!

建筑公司这边,所有设备到位后,镇容镇貌建设的蓝图也落实在真实的图纸上,由于城镇化水平很低,沿街都是民宅改的商铺,也没几家像样的,大都是小本生意。

所以一些拆迁补偿事宜也很顺利。

陈镇长的眼光很高,考虑的也很长远。他说,这个镇若干年后可能并入大连市,所以我们要按市区标准搞街道建设!

按照他的设想,门面统一至少两层,还要保留三层的设计。

还有就是这个镇还缺一个标志性建筑,至少五层楼高吧!

陈镇长在街面上转了不知多少圈,最后脚步停在十字路口百货公司门旁。

百贷公司太土了吧,至少应该叫百货大楼或百货大厦什么的。

对!应该在这里盖个五层的百货大楼!楼顶做城堡式装饰!

有这个标志性建筑,革镇堡镇才名副其实!

想到这里,他一阵阵兴奋!

他几乎一溜小跑回到自己的办公室!

一路上,他想,能让他这个设想变成现实的只有一个人。

他就是小山东,大连猪业有限公司的楚厂长,楚天意!

一个电话就把楚天意招了过来!

楚天意以为陈镇长要卸磨杀驴,毕竟在外人看来,最近猪业公司业务繁忙,挣大钱了,不需要他了!

进陈镇长办公室门前,他也横下一条心,走人就走人,反正老子刚刚考察那么多公司,很多公司需要煤炭,大不了跟金老爷子贩煤炭去!

令他没想到的是,陈镇长满脸堆笑,小心翼翼地摆弄着茶水,显然不够熟练。

好不容易鼓捣出一杯。

“小楚呀,请喝茶!”

“你看,老大哥这茶艺呀,刚刚学的,让你见笑了!”

“陈镇长,您这么客气干嘛?还亲自摆茶艺,折煞小弟了,不是?”

“哈哈,小弟,你是贵客嘛!”

“先品品,这茶怎么样?”

“嗯……好茶,好茶!”

“说真的,这镇上,喝上我摆的艺茶,你是第一个。”

陈镇长故作神秘地说。

楚天意顺杆往上爬,“那真是太荣幸了!陈镇长,你的有什么指示,我赴汤蹈火也要完成!”

陈镇长听了内心狂笑起来,但多年政府工作修炼地让他不动声色地说“我看这个镇子,缺一个标志性建筑,到底缺什么呢?我起先也拿不准,就一趟趟地沿着街道走呀想呀,后来呀,我停在十字路口百货公司门口,终于来了灵感,我们就建一个百货大楼,五层高的,顶部城堡样装饰。也与咱们的镇名相符合。”

“资金怎么出?”

“没有人出!”

“我们镇建筑公司建?”

“没确定。”

“空手盖大楼?”

“我相信你有那个能力!”

“我知道你的猪业公司刚调整,你有的是时间啊,你明天过来,咱俩一块和办公室人员同百货公司谈。”

“好!”

回到公司,吃过晚饭,楚天意就坐在办公室的桌子前,边想边胡乱在纸上画着什么!

突然他发现,这个问题也不是没有解,下一步的发展,革镇堡镇也不一定是一个偏僻的地方,这里环境优美,招开什么招商会啦,在环境上是最佳选择,假设这五层楼建起来了,如果招募一些企业入驻,展销它们的产品,应该是双赢的事。

按现在的物价,每个平300元完全能建起来了,卖个每平600元不算多吧!提前打款按优惠价,每平500元。按每层楼有效使用面积保守说1000个平,只需卖出三层,就可以赢利。一层给原来的百货公司,政府净攒二层,收租金!

这样,明天看看地型,再仔细测算一下。

第二天,陈镇长带队向百货公司走去。百货公司肖经理把这行人迎接进去后,听说来意,手一摆说,

“我们也想住楼啊,百货大楼,这名字听起来多响亮!行,建几层,我没意见,我们只要一层就行!不过一分钱也不出!”

“那你不成铁公鸡了,一毛不拨!哈哈……”

“那么。下午我叫他们签合同,你们先找临时营业场所!一周内把房子腾空!”陈镇长说。

楚天意步量了一下,这百货公司的营业房就是一个平房,房顶高耸一些才比四周显得高大上。算公司办公室面,不超八百个平方。按建好的大楼,中间枱台,周边安排办公室,基本上不占那1000个经营平。

一周内,房子果然腾空了。

楚天意这边和陈镇长一起设想的百货大楼效果图已经画好!那可是一个叫气派。

楚天意叫人专门在路边搭架子张贴好效果图,同时设计了一个夸张的大广告牌,百货大楼预招租,一层1000平,年租金100万!这巨大广告牌高高地悬挂起来。成了临时地标。

有人说,神经病,这天价租金,怎么不抢银行去!

经大连市媒体报道,没人相信,这里能有这么高的租金,但又想看看怎么一回事?于是小镇热闹起来!

楚天意的神操作也慢慢开始了!

他从猪业公司抽出两个会计,专门负责百货大楼建筑资金往来,一个会计,一个出纳。陈镇长应允。

首先,通过招标,确立了一家建筑公司,招标时不看最低报价,而是选最高堑付资金数。

很快,百货大楼动工了!

楚天意在前段时间考察过的大公司,圈出十来个谈得好的,带着“小王爷”又踏上了征程。

两人个打扮地个个像新郎官,说好的台词在路上演练了一遍又一遍。

第一站,到了一个钢铁厂,先说了一下大连革镇堡镇的那则暴炸性新闻,然后分析了那边区域的经济开发前景,最后,说在那里占有一席之地,对公司未来发展有多么重要。镇政府招揽一些返乡华侨经常搞一些话动,产品销往国外也不是不可能。最终15万入帐,认购三楼两个展销区。

第二站某酒业集团公司。

酒业公司经理,听说他们和那个暴炸性广告有关,兴趣昂然!

直接说,可以合作!

一百万,我们出,第二层楼全买下,但表面上,要回应上个广告。

在那个广告下,打出″xx酒业公司已承租!”的广告牌,挂牌前提前通知媒体。

双方一拍即合,合同签订后,一百万已到账!

他们又走了一些公司,有前两个公司作示范,尤其是酒业公司的大手笔。三层,四层作为展销区,已全部销售出去。盖起这五层楼并简单装修已经绰绰有余。

留着第五层作机动。楚天意和“小王爷”决定打道回府。

刚回到革镇堡镇地界,陈镇长率队迎接,一口一个大功臣把二人直接拉到酒桌上。

从无到有!没花镇政府一分钱!

还留着一层,给镇政府挣的资产!

这个政绩!陈镇长激动地溢于言表!

谷书记也一连惊叹,“难以想像,难以想像!”

酒桌上,陈镇长先发表了得意洋洋的讲话,从他巡视街道,突发奇想,到作出决策,再到选将,“一分钱没有!我相信你能做到!”就这一句话,重复了三遍,最后感慨地说,“我们的大功臣楚天意同志竟然真的做到了!”

“来举杯,共同敬我们的大功臣!”

桌子上菜肴丰盛,烧鸡,烤鸭,红烧鲤鱼,几乎是满汉全席。

酒香菜美,激动的一群人喝得天昏地暗。

看着狂欢的人们,楚天意心想,“在建筑行业,我楚天意也成功了!”

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