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第47章 办公楼选址

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第二天,秦如一和赵雪准时出现在了房产经纪人安排的地点——位于市中心的宏信大厦。宏信大厦是一座极具现代感的商务写字楼,外观采用全玻璃幕墙设计,站在大厦前,能看到大厦在晨光下熠熠生辉。

经纪人是一位三十多岁、穿着得体的男人,他见到秦如一后,虽然对这个年轻客户的年龄感到有些惊讶,但职业素养让他没有表现出任何不敬,反而态度愈发恭敬。

“秦先生,赵小姐,这边请。” 经纪人做了个请的手势,带领两人进入了大厦的大堂。

大堂内的装饰奢华而不失简洁,高大的天花板、光滑的大理石地板以及几排精致的皮革沙发,让整个空间显得格外大气。秦如一环顾四周,心中暗自评估着这栋写字楼的档次。

这里显然是市内的顶级商务场所之一,来来往往的商务人士穿着笔挺的西装,进出这栋大厦的都是气派十足的公司。

他们跟随经纪人搭乘电梯,一路上,赵雪不时向秦如一介绍宏信大厦的基本情况:“宏信大厦的写字楼面积大,租金不算便宜,但位置极佳,配套设施也很完善。这里有很多国内外知名企业入驻,环境和氛围都很好。”

秦如一点了点头,心里对这里的环境还算满意。腾华电器的未来发展,势必要有一个高水准的办公地点,这里无疑是个不错的选择。

电梯在25楼停了下来,经纪人领着他们走出电梯,推开一间办公室的大门。“秦先生,您看这里就是今天为您推荐的办公区,面积大概在500平方米,配有独立的会议室、经理办公室、员工工位区,还有一个小型休息区。”他说着,递给秦如一一份写字楼的详细资料。

秦如一走进办公室,里面的格局非常合理。宽敞的大厅被分为多个区域,落地窗从天花板一直延伸到地板,窗外可以俯瞰整个城市的景观,远处的城市轮廓清晰可见。房间采光极好,整个空间显得通透明亮。

赵雪仔细地观察着每个细节,像是地板的材质、房间的隔音效果、空调的品牌等,她边看边记录着,偶尔向经纪人提出几个问题。

秦如一则走到窗前,透过玻璃窗看着外面川流不息的街道,他心中暗自盘算着未来公司在这里发展的可能性。

“秦先生,如果您对这层写字楼感兴趣,价格方面我们还可以再谈。这里已经空置了一段时间,业主也愿意以比较优惠的价格出租。” 经纪人见秦如一认真打量着办公室,便适时开口说道。

秦如一回过头,看了看赵雪,赵雪给了他一个肯定的眼神,显然她对这里的条件也比较满意。

“具体的租金是多少?” 秦如一问道,语气淡然。

“租金是每平方米每月200元,考虑到您有长期租用的需求,我们可以给到您每平方米180元的优惠价。” 经纪人笑着解释道。

秦如一沉吟片刻,虽然180元的价格看起来不算便宜,但考虑到宏信大厦的地理位置和配套设施,这个价位也还算合理。他思索片刻后,点了点头:“租金可以接受,但我有几个要求。首先,合同至少签三年,其次,装修方面我们需要根据公司的需求重新设计,业主能否接受?”

经纪人毫不迟疑地点头:“没问题,我们可以先和业主沟通,三年的合同没问题,装修也可以按照您的要求来做,费用方面我们也可以一起商量。”

“好,那就按照这个来谈。”秦如一做了决定,随即转向赵雪,“雪姐,你和他们继续细谈细节,装修方案和合同条款你多盯着点。”

赵雪微笑着点了点头,拿出文件夹开始与经纪人讨论具体的合同条款。

秦如一看事情谈得差不多,便交给赵雪继续处理,他自己走到办公室的休息区,坐在沙发上静静思索着。腾华电器的发展已经逐渐走上正轨,这次设立公司办公点是至关重要的一步。

公司一旦成立,不仅可以集中管理奶茶店和电脑厂,还能为未来更多产业的扩展提供支撑。

“秦总,合同谈好了,您看看有什么问题没有。”不一会儿,赵雪走了过来,将合同递给秦如一。

秦如一接过合同,简单扫了一眼条款,确认没有问题后签了字。

“很好,尽快通知装修公司,按我们计划的风格装修,我希望能尽早搬进去。”秦如一叮嘱道。

“好的,秦总,我马上安排。”赵雪回答道。

两人处理完手续后便离开了宏信大厦。走出大厦时,秦如一心里已经开始计划着公司成立后的具体操作。他对赵雪说:“雪姐,回去后我们再开个会,把接下来的工作安排好,特别是各部门的划分和人员配置,毕竟腾华电器不是小项目,必须得稳扎稳打。”

赵雪点点头,回应道:“放心吧,秦总,一切都会按您的计划进行的。”

看着宏信大厦逐渐远去,秦如一的心情也逐渐放松下来。他知道,这只是腾华电器的第一步,未来还有很多挑战等着他去面对,但他已经做好了准备,无论前路多艰难,他都将毫不畏惧地走下去。

万盛商场的二楼,张铁站在“遇舒奶茶”二店的柜台后,看着不断涌入的顾客,心里感慨万分。这个位置绝佳,尤其是在暑假期间,人流量大得惊人。

遇舒奶茶在学生群体中本就有着相当高的口碑,如今学生们看到熟悉的logo后,纷纷排起长队,现场一片火爆。

店内的装修延续了遇舒奶茶一贯的简洁风格,明亮的灯光,宽敞的空间,再加上奶茶制作台后有条不紊的员工操作,整个店面显得井然有序。

张铁站在旁边,时刻观察着每一个细节,确保奶茶的出品速度与质量稳定。虽然他只是暂时担任店长,但这段时间他投入了百分百的精力。

相比张铁的压力,店里的员工却显得十分轻松。这里的工作环境与待遇让他们十分满意,遇舒奶茶不仅工资高,福利也相当优厚,甚至规定不允许加班。

对于其他奶茶店普遍的三天试工期和苛刻的考核制度,遇舒奶茶的规定无疑给员工们吃下了定心丸。

每一个通过面试的人直接成为正式员工,根本不需要担心被随时替换或者剥削工时。

“老板,这简直是天堂啊,打工竟然还能有这种待遇!”一个新来的员工在休息时忍不住感慨。

张铁笑了笑,心里明白,这种管理方式确实与众不同,也是吸引人才的重要原因。

他看着店外排成长龙的顾客,内心暗暗决定,即使只是短暂管理,他也要尽全力让二店维持住这火爆的人气。

奶茶店的工作节奏虽然快,但在这里,员工们丝毫感受不到压迫感。每个工位都安排得井井有条,员工们各司其职,面对繁忙的客流,他们依然保持轻松愉快的心情。

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