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第35章 房子和车子

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京城街头。

王川开着这辆帕萨特行驶在马路上,觉得这车现在哪哪都不对。

当时买这辆车倒是喜欢了一段时间,可是最近开了几次家里那辆3.0t的A6后,自己的帕萨特瞬间不香了,当时就动了换车的心思,还在网上查阅信息,相中了奔驰的G55,外观长在自己的审美上,就去定了一辆,定金都交过了,估计这个月就能到。

现在G55搭载 5.5 升 AmG V8 机械增压发动机,动力强劲,能输出强大的功率和扭矩,为车辆提供卓越的加速性能和动力储备。配合 5 速自动变速器,换挡较为平顺,能够将发动机的动力有效地传递到车轮上,为驾驶者带来流畅的驾驶体验。

拥有 3 个可以百分百锁定的电子差速器,这使得车辆在复杂的越野路况下,能够保持良好的通过性和稳定性,轻松应对各种恶劣的地形条件。

- 带有低倍率变速箱的全四轮驱动系统,并且配备四轮驱动电子牵引系统(4EtS)以及电控车辆稳定行驶系统(ESp?)。

以上的配置加上选装这辆王川的新车落地价达到了360万。

除了房子和投资,这是王川给自己购置的最贵的物件了,定下之后,心里兴奋了好几天,男人谁还没个大G梦呢?

到时候这辆车给王珊用,正好能让王珊和秦峰拿这辆车练练手,两人在大四的时候去考了驾照,不过没有上路开过。

现在王川就像小时候期待新玩具的那种心情,不止一次盼着自己的大G能快点到手。

到了地方,和黄伟明还有房东寒暄了几句,对方对王川如此年轻有点好奇,不过也只是一闪而逝的念头,京城卧虎藏龙的,不好奇才能活得安稳,房东只关心王川能否拿出钱完成交易。

介绍道:

“王总,这个院子是1108平,三进,建筑面积912平,门口能停车,之前院子是租给一个做会馆的,内部改造的有厕所,暖气也有,污水和市政管网连接。产权没问题,也没有纠纷,您可以去核查,您是打算买下来做什么的呢?”

这房东是压根没想到王川是要买下来坐等升值的,虽说要准备做民宿,可也真没指望民宿能挣多少钱,不过这个院子真可以,门口邻着大路,交通方便,适合做酒店。不像有的院子客人来了来了还得找半天。

“我媳妇想开个民宿酒店,咱们京城特色不就是四合院嘛,就想着找个院子来做,这干酒店租院子的话,改造的话有的房东不愿意,我们也担心做的好了,再因为房租和租期的事起矛盾,两头怕还不如直接买一个划算省心。”

房东闻言,颇为赞同的道:

“是啊,我们作为房东担心改造损伤了房子的主体,那损失可就大了去了,就算没问题,可要经营不顺不租了,我们还得重新找租客。你们也担心租期和房租问题,确实都不容易。

咱这院子您瞧瞧,外面就是大马路,这可是难得的,门口还能停车,您要是买了装修好,那生意还不得天天爆满啊!”

这还没三句话呢,又夸上自己院子了。

三人转了一圈,王川颇为满意,接下来就看价格了,问道:

“您这院子多少钱?您给个实在价,我这人干脆,行了咱们明天就能办手续打款。”

房东有点兴奋,没想到王川这么痛快,当场就说要定下来,道:

“我这院子的地段,您满四九城也踅摸不到这么合适的,院子主体也是之前的租户改造的时候还加固过的,要不是那家人生意实在周转不开了,他也不舍得,您爽快,我也爽快,一口价2000万,您看怎么样?”

王川听的直搓牙花子,我觉得怎么样?我觉得不怎么样!这特么是把自己当棒槌呢!语气幽幽的道:

“大哥,要不您再合计合计?不想卖咱别伤感情不是,我听说您院子多,还准备合适了,多买几个呢。可现在这价我实在承受不住。”

房东一听,暗道不好,价出高了,主要王川太痛快了,而且还年轻,想着这小兄弟买高了上帝都能原谅他,不吆喝个高价出来自己心里也不痛快啊,万一这棒槌答应了呢?。

“别啊,兄弟,生意嘛,都是谈出来的,您心里有价吗?说出来咱们商量商量嘛,对不对!”

黄伟明一听,来活了,赶紧抢着道:

“两位别着急,咱们先到这屋坐会儿,缓一下,慢慢谈。”

说着拽了拽房东的袖子,房东也是个老江湖,瞬间明白,跟着黄伟明去一旁嘀咕去了。

过了一会,俩人回来了,房东表情复杂难言,有点解脱,有点兴奋,又带着一丝不甘。黄伟明暗暗比划了个手势,对着两人道:

“走,两位老板,咱们进屋再谈谈,晚上我请二位涮羊肉。”

王川道:

“不用,黄总,要是成了,我和大哥请你。大哥,您怎么说?给个价吧!”

房东表情不停变化,终是咬了咬牙道:“1800万,要是不成,那咱们就不用谈了。”

王川毫不犹豫的说道:

“成,大哥,您爽快,我也痛快,不还价,就这个价了,不过您得帮忙把门口那几个车位给我说死了,别回头又划给市政了。”

黄伟明见两人说好,直接拿出合同准备开始签订。

房东听见同意,也松了口气,他当年买的时候花了20万,买完就抽自己大嘴巴子,当时的京城市民皆以住楼房为傲,谁愿意住院里啊,只不过是小时候一直住院里一是有感情、二是老京城人谁不想有个自己的宅子呢,不过也算是买着了。

想到马上进账1800万,还有王川提的小要求,爽快道:

“兄弟,小事一桩,我去落实。”

……

签了合同,约定好明天去办过户的时间后,都觉得自己赚了的三人皆是满脸笑容的一起去附近的火锅店吃饭。

三人分开后,王川给笑笑打了一个电话,告诉她已经定好了院子,等过户完之后,带她一起去看,顺便带上设计师,给明光南巷设计的孙工、王工他们就不错,用熟不用生。

这个院子改造完成的时间不长,整体不用大改,内部需要重新规划空间,保证每个房间都有洗手间淋浴间,隔音,剩下的就是软装的选择和氛围的营造。

912的建筑面积,在保证酒店的格调以及公共空间、办公空间的前提下,隔不出来太多房间,不过也无所谓,不是那种大酒店,只是一个精致的民宿酒店而已,到时候先让出设计看看效果再说。

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