重生80:开局相亲女儿国国王

梁园筑梦

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第一百一十八章 我在燕京有套房

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一万块的房价确实是提前说过的,韩平也没有意见。

不过,该砍价还是要砍价的,毕竟他赚的也是血汗钱啊。

韩平轻轻摇头,“元和,一万块贵了。”

“韩导,一万块对普通人来说也许贵,但对您这样的大导演真不贵。再说,和平里是成熟的小区,我们22楼里面的住户也都是文艺界人士。周围环境更是没的说,学校,电影院,饭馆,市场,应有尽有,交通也很方便。”

“您就说,整个燕京城,比和平里好的小区哪里还能碰到。”

“但你也要知道,一万块都可以在皇城边上买一套两进的四合院了。”韩平摇摇头,并不认可他的话,“而且,这套房子建成到现在也有些年头了,我们买下来后,还要花大价钱装修改造,这又是一笔不小的开支。”

“那韩导的意思是?”陈元和沉默半晌,想听听他的出价。

韩平脸上露出一丝笑容,说道:“八千,如何?我可以全款一次性付清。八千块也不是个小数目,放眼整个燕京城,一次性能拿出这么多钱的也不多。”

陈元和苦笑道:“韩导砍价也太狠了些,一次砍掉两成价格。”

他摇摇头,直接拒绝,“不行,绝对不行,这价格我能答应,我爸和家里人也不会答应的。”

韩平看向陈怀恺,陈怀恺眉头微皱,有些为难。

两边都是亲近之人,让谁吃亏都不好。

思虑良久,陈怀恺有了决断,他看向陈元和,问:“元和啊,韩平说的也有道理,他们小两口买房子是准备当婚房的。你们家的房子年限确实太长,买下来后肯定要大改,又要花不少钱,你多少让一点,对你们双方都好,是不是?”

朱霖见陈怀恺拿她和韩平的婚姻说事,羞涩地低下头。

“陈叔,这……”陈元和一脸苦相,他也是难为的紧。

见他为难,韩平也不想太过逼迫,便说道:“元和也不用为难,我们再回去商量商量吧。”

陈元和送他们下楼,来到楼下。

“元和不用相送,我们自己走就成。”

离开22号楼后,陈怀恺问道:“韩平,小朱,你们怎么想的?”

韩平看了看朱霖,他想买房子,主要还是为了朱霖,考虑到两人以后的生活,有一套属于他们的房子是必须的。

“房子的位置和配套设施没得说,就是年限久了,里面的装修已经不成样子,重新装修要花费不少。”

朱霖有些遗憾地说道:“这房子确实不错,我看比我家那房子还好。”

她家住的是他父亲所属大学的家属小楼,从面积和配套来说,是比不上和平里小区的。

但长处也有,年限短,装修好。

三人正说着,陈元和从身后追了过来,“陈叔,韩导!”

几人对视一眼,难道陈元和肯降价了?

陈怀恺问:“元和,你这是肯让步了?”

“这……唉,不是我们不想降价,实在是我们之前看上一套四合院,那套四合院是二进的,住我们一家子没问题,只是房主要价高,必须是一万二,差一点都不行。那房子有几间房破败的严重,肯定要大修,又是一笔钱……”

陈元和絮絮叨叨一阵,言下之意就是他们家现在也困难,希望韩平能按照他们开的价格买下这套房子。

如果换个人这么说,韩平肯定二话不说就走。

可陈元和似陈方前的儿子,韩平和陈方前又都是燕影厂的,里面又有陈怀恺的面子在。

最重要的是,一万的房价不是不能接受。

罢了,就当赚个人情吧。

韩平想了想,说道:“一万也不是不行,不过陈导的画作和泥塑我挺喜欢的……”

“这没问题,我爸的画又不是大师作品,那是他的业余爱好,平日里也不知道送了多少给朋友。韩导要是喜欢,全送你都成。”陈元和开心道。

“好,那咱们说定了。明天咱们签合同,我先付一半房款,等房子落户到我名下了,我再付另一半房款,行吧?”

“一言为定!”

“一言为定。”

等到两人独处的时候,朱霖才问道:“韩平,你真的要买和平里的那套公寓?”

“嗯,我是觉得咱们认识那么久,也是该结婚了。咱们结婚总要有婚房吧?我家住大杂院,空房间又不大,还是得有自己的房子才行。最主要的是,我又不是没钱,既然准备买婚房,肯定要最好的。”韩平道。

见他提起两人之间的婚姻大事,朱霖羞得面红耳赤,半晌她才抿着嘴唇道:“我还没答应嫁你呢。”

“我这么优秀,你舍得让给别人?”韩平笑盈盈地问。

朱霖羞涩的转过头,脸上的表情已经说明一切。

第二天,韩平先带着朱霖去取钱。

然后两人汇合陈怀恺,在他的安排下跟陈元和见面。

韩平和陈元和先签下合同,接着韩平又把第一笔房款五千块钱交给了陈元和,再然后几人奔向房管所。

这年头房管所最多的业务是经租和调房,经租跟后世的房屋租赁差不多,就是房管所当个中间人,负责登记租赁双方的信息,唯一不同的是房管所会核实房主的租金收益。

调房则是属于这个时代人们改善住房条件最重要的手段。

这些年国内城市居民的住房条件一直很困难,平房还好,但楼房的平均面积一直不高。

这个时候更没有商品房的概念,只有少部分住房是私有的,绝大多数住房的产权都是国家的。

但许多人又有改善住房条件的迫切需求,上面也看到了民众的需求。于是,就有了调房这个手段。

调房的具体操作就是想要调房的一方物色房源,与茫茫人海中具有同类需求的人们进行匹配。

假如有双方看对了眼,那就视双方房子的具体情况给予对方补偿或者是收取补偿,这个过程一般来说是以年为单位来计算的。

调房本来是个民间自发的行为,但到了六十年代,燕京人民调房的需求暴增,逼得燕京市没有办法,不得不在各区成立了专门的“换房站”,以满足居民们本区范围内和跨区换房的需求。

调房调的都是公家的房子,不涉及房子的产权变更,所以手续并不复杂。

韩平他们要买的是私房,情况大不相同,房管所一年也经手不了多少手,好在买卖双方都是燕京人,难度到不大。可即使这样,还是跟买卖双方要了一堆的证明文件。

户口本、工作证明、收入证明……

不过这些手续同和后世买房相比已经简化太多,韩平也没有什么不满的。

就这样韩平跑了几趟,花了两三天时间,总算是办完了房屋登记手续,拿到了房屋所有权证。

从房管所出来后,韩平把剩下的五千块给了陈元和。

从这一刻起,韩平终于有了自己的房子。

房子到手,韩平和朱霖特意请陈怀恺吃了一顿饭,表示感谢。

这些天,要不是老陈忙东忙西,韩平想一个人搞定房子事还真很困难。所以,这个人情他记下来了。

吃完饭后,韩平和朱霖再次回到和平里11区22号楼的公寓。

朱霖问:“房子有了,你什么时候搬过来住?”

和平里距离燕影厂非常近,甚至比韩平原本住的大杂院还近。

“搬肯定是要搬的,只是暂时还没这个打算。”

朱霖不解地问:“为什么呀,直接搬进来住不好吗?冬天到了,天气那么冷,这套公寓虽然老旧了些,可到底有暖气,冬天住着不遭罪啊。”

“房间太老旧了,要重新装修的。再说,我现在又不是没住的地方,等装修好了,再搬进来。”韩平扫视一圈后,回道。

朱霖摇摇头,“你这是有钱烧的。”

“我这也是为了咱俩结婚做考虑,你难道不想结婚的时候住装修豪华的新房吗?”韩平握着她的手,笑着问。

朱霖皱眉道:“豪华装修可不便宜。”

“上万块的房子都买了,还心疼几百块的装修费干什么。”韩平笑着道。

“那家具呢?”

“也换新的。”韩平想了想,又说道:“我问问元和要不要了,他要是不要我都拿到信用商店卖掉。”

朱霖算了算韩平买下这套房子后要花的钱,不禁咋舌,“如果不靠单位的福利房,在燕京想靠自己买房真的太难了。”

韩平点点头,别说现在,后世燕京的房价更贵,普通人靠自己几乎不可能有一套属于自己的房子。

晚上回家,韩平将自己买房的事情说了出来。

李萍萍皱眉道:“三儿,干什么突然买房,家里又不是没住的地方。”

“我谈了个对象,现在商量着结婚的事呢。”韩平也没瞒着,说了自己买房的原因。

李萍萍先是眼前一亮,接着不满地横了儿子一眼,“你有对象了?什么时候到事,怎么不带回来让妈看一看!”

“也就最近的事,我对象脸皮薄,等合适了我带他回家见见你们。”韩平道。

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