我卖房子能开挂

慕容复不会武功

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第2章 卖房子我能开挂

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“赵姐你好,这边有个总价30多万的套二,次新小区,中间楼层,您要不要过来看看呢”。

“没考虑了啊,哦哦好的,那到时候您要是考虑了可以打我电话哦,这就是我的电话,您可以存一个,对我也姓赵,您叫我小赵就可以了。”

赵鹏放下电话,在笔记本上写上赵姐最近不考虑了,又开始拨打笔记本上记录的其他号码。

“石哥你好,我是上次带您看房的奇迹房产的小赵啊,就是这边现在有套房东特别诚心卖的套三,总价只要45万,房东特别诚心卖,而且是精装修,明天周六您要不要过来看看啊”。

“小赵啊,算了吧,这段时间我先缓缓,感觉房价还要下降,不着急,这段时间就谢谢你带我们看房了,到时候有需要我再联系你”。

“哦哦,好的,那石哥你把我电话存上吧,到时候可以给我打电话”。

赵鹏放下电话叹了口气,又在笔记本上记上石哥过段时间考虑,真是感觉皇帝不急太监急的感觉。

自己一股劲的给他们匹配最合适他们的房子,客户反而都不急,看了一套又一套,就是定不下来。

“小赵,你来会议室一下”。店长陈雪平朝赵鹏招了招说喊道。

“好的,我这就来。”

赵鹏赶紧把本子和笔放在自己的抽屉里,朝会议室走去。

一进会议室,看到店长坐在笔记本电脑面前,赶紧就找了个对面的椅子坐了下来。

“小赵啊,你这是来我们公司第三个月了吧,个人有什么收获和感受没有”

陈雪平微笑的问道。

“有的店长,我这段时间学习到了很多的房产知识,还有很多邀约客户,联系房东的说辞。公司整体氛围也很好,大家对我们新入职的都比较照顾”。赵鹏赶紧说道。

“就是自己三个月了,还没有开单。觉得自己是不是不合适干这行。”

赵鹏情绪有些低落,低着头说道。

“是不是感觉自己总是差了一点,跟进的客户总是告诉你房子还没看好或者说不考虑了,过段时间再买”。

陈雪平想了想问道。

“是啊,店长。我这三个月带看数据您也看的到,带的客户也不少,就是一个客户都没有买,我都觉得可能自己不合适干销售”。赵鹏语气低落的继续说。

有些无奈,也有些沮丧,从带客户看房数量上来说,这三个月自己每个月都是最高的。每个月都有10组客户看房,就是没有一组成交的,整的赵鹏有些怀疑自己。

“小赵啊,你这算什么,你知道我成交第一组客户带看了多少组客户吗?”

陈雪平轻松一笑,知道这个时候的赵鹏比较脆弱,于是转移话题问道。

赵鹏茫然的摇了摇头,他当然不知道。

“我告诉你,我带看了50多组客户才成交了第一组客户,而且我是第6个月才签的第一单,总价也还是10多万的一个套一。”陈雪平有些怀念的笑了笑说道。

“是吗,但是公司不是3个月没有签单就淘汰吗”。赵鹏好奇的问道。

“那是现在市场行情比以前差,所以公司从6个月的试用期降到了3个月,不过小赵你也不要担心,就算你这个月没有开单,我个人会向公司申请,把你留下,你的努力我是看的见的。”

陈雪平面带鼓励的望向赵鹏,顿了顿又继续说:

“前段时间因为家里面的私事我也比较忙,没有陪你去带看,接下来这段时间只要你约出来客户,我就陪你去带,直到成交了第一组客户 为止。”

“谢谢店长,那我出去打电话邀约了,我一定努力,争取这个月就开一单”。

赵鹏有些感动的说。

突然觉得自己这段时间的努力没有白费,虽然没有开单,但是还是得到了店长的认可,更有些急切的想要去邀约客户看房,去成交。

“嗯,你去吧,带看的时候给我说,我陪你一起去”。

陈雪平笑着点了点头,示意赵鹏让他出去约客户。

赵鹏刚回到座位上,大师姐唐霆就快速走进店对着大家大声的说:

“这边有套急售的房子哦,大家赶紧推荐下,万科的精装修套三,9楼的,1栋楼王位置,房东降价5万,现在只要50万了,同户型成交价都在55万以上。伊诚有客户出48万房东没同意,给我们2天时间,说我们如果没卖出去,就卖给伊诚这个客户了”。

伊诚地产是附近和奇迹地产一样的连锁公司,门店数量很多,经纪人也很多。是奇迹地产目前最大的竞争对手,平时经常发生抢客,抢房的情况,所以只要伊诚有客户,奇迹地产一定不想伊诚成交。

一瞬间所有人目光都转向大师姐。

“真的吗大师姐,这个房子该不会有什么问题吧,是不是凶宅或者查封房哦,到时候把客户坑了,我们也不好整哦”。

程志强赶紧问道。

他是店上的老员工了,和赵鹏师傅赖红是一起来的,入职公司有2年了,客户很多,所以很上心。

“咋可能,没有落实好我怎么可能给你们这样推。赶紧去约客户,要是被伊诚卖了真是可惜,而且房东说了,他只要50万,我们卖多少他不关心。”

大师姐不满的瞪了一眼程志强,缓缓的说道。

大师姐是店上来的最早的一批,当时遇到公司拓店和店长陈雪平一起来的。

所以大家很信服她,听她这样说,每个人都在店上翻开自己的笔记本赶紧打电话邀约客户。

“张哥,这边有个万科低于市场价的精装修套三,市场价都是60万,现在房东只要55万,只售两天,你明天赶紧抽时间来看看”。

赵鹏看着大家都在打电话约客户看这个房子,也赶紧拿出笔记本开始打电话。

“倪姐啊,这边有个低于市场价的万科精装修房子,哎,倪姐”。

“艹,话都没说完就挂了。”

赵鹏放下电话心里骂了一句,又赶紧接着打下一个电话。

晚上赵鹏静静的躺在床上,看着天花板,心里却想着下午打电话邀约客户的时候。

打了20多个电话,硬是没有邀约到一个明天过来看房的,这么好的房子咋自己就是没有客户呢,要是自己能够有更好的途径获取客户就好了。

每天在小区门口,路边发传单,效率还是太低了,而且根本就没有多少诚心买房的客户,很多就只是随便看看。

赵鹏有些无奈的想着,可惜自己也找不出更好获取客户的方法啊。发传单虽然效果差,却也是新员工获取客户最好的办法。

“叮,匹配系统准备就绪,可以精准的匹配您需要的房源和客源。备注:一周可以精准使用一次,获取您需要的房源或者客源”。

“谁,谁在说话?”

赵鹏有些傻眼的说道,房间里明明没有其他人啊,为什么却听到清晰的说话声。

匹配系统,是个什么东西?难道自己最近压力太大,产生幻觉了?

“叮,匹配系统是可以为一个客户匹配筛选合适的房源,或者为一个房源匹配筛选一个合适的客户,您可以心里默念打开系统界面,就可以开启系统。”。

清晰的声音又从耳边传来,赵鹏发誓,自己这次绝对没有幻听,确实是听到了有人在说话。

匹配系统,这是什么?赵鹏有些害怕又有些好奇,转念想了想,反正自己现在是一无所有还有什么害怕的。

赵鹏咬了咬牙,心里默念道:“打开匹配系统”。

一瞬间,一个蓝色的界面展现在面前,上面是很简单的界面。

左边是:请输入您要匹配的客户需求信息,备注:客户信息准确度越全越高,房源匹配度越高,该房源契合度根据客户信息准确度和全面度而定。

(契合度0-40%属于差,契合度40%-80%符合,契合度80%-100%属于完美)。

右边是:请输入您要匹配的房源具体信息,备注:房屋信息包括房源地址,楼层,朝向等等,还包括业主个人信息,契合度也是根据客户个人信息和房源具体信息结合而定。

(契合度0-40%属于差,契合度40%-80%符合,契合度80%-100%属于完美)。

然后最下面就是一个红色的按钮,开始匹配。

赵鹏张开嘴目瞪口呆的望着眼前这个面板,伸手在前面晃了晃。什么东西都没有,看来是虚拟的。

这不是根据自己的情况量身打造的吗,自己正在为没有房源和客户忧心,突然就获得了这么一个系统。

“哥要发财了”。赵鹏兴奋的从床上跳了起来大声喊道。

“吵什么吵,想发财想疯了,大晚上睡不睡觉啊”,楼上的叫骂声骂醒了赵鹏。

看了看手机上得时间。已经是晚上11点过了,从兴奋中缓过来的赵鹏摸了摸头,不好意思的笑了笑,只是暗暗的想到:

“刚好大师姐这个房子自己没有客户,看来明天可以试试这个匹配系统,希望能匹配到一个合适的客户秒杀。”

心里想着,眼皮却越来越重,缓缓的睡去。

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