官场:从镇长到封疆大吏!

武安君

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第347章 拍卖开始

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对于唐翔宇的话语,钟飞毫不怀疑、要知道唐翔宇可是董事长的亲儿子,即使是九龙仓总经理傅国林见到唐翔宇、那也得尊称一声少爷,提拔个管理又算得上什么?

想到这些、钟飞难掩平静道:“您就放心吧老板,县里拍卖的这几块土地、我一定会助力炒个高价的,只是拍卖土地的资金、是总部还是您这负责?”

听到这话、唐翔宇想起了投入卢布汇率里的资金,如果到时一切顺利、那自己将会手握巨额资金,与其让资金闲置着、到时还不如利用起来,投入房地产怎么样?

要知道房地产这边包罗万象,一个房地产的项目、里面不仅涉及到水泥钢筋砂石等原材料,还有装修水电工人、以及家电家具,甚至是绿化商业社区等方方面面!

再说一个县级的房地产项目,在不考虑地皮成本的情况下、都能获得两三亿的利润,那如果是市级、省级,甚至是京都呢?

想到这里,唐翔宇回神道:“资金方面、暂时由我这边来出吧,等九龙仓项目结束后、我脑子里有个想法到时找你聊聊!”

这边电话刚挂、吴章蕾就走了进来,开口道:“书记,县里七块土地的拍卖时间、定在了明天下午的两点半,李副县长让我问下您、明天下午你要参加吗?”

去我肯定是去不了的,唐翔宇接话道:“这样的一场拍地活动,我一个书记去干嘛、让她负责就好了,不过统计出拍卖金额后、记得第一时间通知我!”

对了,明天下午的拍卖会、一共有多少家地产公司参与其中?

吴章蕾看了眼资料,回应道:“书记,一共有十四家企业,不过有几家并不具备建造资格、而且成立的时间并不久,应该只是拉来凑数的!”

听到这话、唐翔宇心里顿时一笑,这些人想用围标的方法参与土地拍卖、这操作怕是打错了算盘!

为了解第一时间的拍卖情况,唐翔宇对着吴章蕾道:“小吴、你明天下午替我走一趟,有什么最新消息第一时间告诉我,我要知道每块土地的拍卖价!”

好的书记,吴章蕾回应道:“那我这就去安排!”

等到了第二天下午刚上班,吴章蕾便第一时间来到了拍卖现场、拍卖会依旧在县政府举行,放在了县里较大的一间会议室。

刚一进入拍卖场地,只见拍卖会的左右两边都放着一张竖桌,左边的两把椅子是公证处人员,右边则是负责投影的工作人员。

下方只剩三排长条状的桌子,上面用蓝色的布盖着、椅子也全用白色布套包裹,左上角放着一瓶水,每个座椅的中间、只准备了纸和笔,这让拍卖会的档次提高不少!

随着时间一分一秒过去,参与拍卖的开发商们、也陆续来到了会场,每家开发商在入场的时候、也都领到了自己的一块号牌,用于拍卖时举牌叫价所用!

拍卖会刚一开始,投影仪上便显示了云溪县县号、国有建设用地使用权拍卖会的字样,紧接着便是一句、欢迎各界人士光临本次土地出让活动!

负责这次土地拍卖的、是宣传部下辖的一名科长陈慧,陈慧在介绍完会场纪律、以及公证人员的身份信息投影后,又讲述了拍卖的诸多规则、接着继续道:“大家对前面的事项还有异议吗?如果没有异议的话,那么我宣布、本次拍卖会正式开始!”

看到台下鸦雀无声后,陈慧继续道:“今天的拍卖标的、是巴陵市云溪县下面的七处地产,其中有五块住宅用地、两块是商业用地,这里特别要注明的一点是,县里规定在拍卖完成两年内、所拍土地要进行动工,并且在三年内完工!”

也就是说大家在拍完地后五年内,必须完成动工以及完工的诸多事项、如果大家无法完成的、县里会收回这块土地的使用权!

听到主持人说这话,台下一名开发商负责人问道:“主持人你好,如果我们未按约定完工、县里会用什么价格收回土地?”

陈慧抬头看了一眼提问者,继续道:“如果开发商未按约定完工的,拍卖土地价格的五折、就是我们的回收价!”

此言一出,台下一些小的开发商、已经没有了敢于拍卖的勇气,这些开发商从民间借钱集资,都需要不少的时间、这要是万一烂尾了,那不赔的底裤都没了?

之所以会有这样的安排,唐翔宇一是担心有只会囤地的老六、再有就是怕出现烂尾楼,影响到县里的经济正常发展!

台下经过一阵嘲哳的讨论后、场面又开始恢复了平静,陈慧才继续开口道:“下面拍卖我们第一宗地块,一宗地块位于x101地块、原本是县里的小学和中学,总占地面积两万五千八百平方米,起拍价两千五百万、下面开始竞拍!”

在今天竞拍的七块地里,这块地的位置可以说是最好的、众人也没想到拍卖师会在第一场拍卖上,就将这块地拿了出来!

华茂建筑的曹家斌第一时间反应了过来,举牌开口道:“两千六百万!”

紧接着便是建宏建筑的陈元、举牌两千八百万,但是这一报价、很快便被金海建筑的陈金海,以三千万的价格按了下去!

面对这块最肥的蛋糕、谁都不愿意放手,直到价格来到三千六百万,此时场中的竞争者、只剩下寥寥三人,一旁的钟飞才不急不慢道:“四千万!”

听到这一报价、场中气氛顿时一凝,沉默了约有三秒过后,顶峰建筑的李威才开口道:“四千一百万!”

原本以为市场十拿九稳的围标,没想到蹦出九龙仓这家公司、这让众人之前的算计,全部都落了空!

四千两百万!钟飞依旧稳定的开口,这块地的评估价是四千六百万、只要低于这个价格的,钟飞都会将其买下!

这一次沉默的时间更长了,但是想到这块地的利润空间最大、几名开发商互相对视了一眼,直接抬价道:“四千五百万!”

众人想通过这种加价方式、把九龙仓这家公司直接踢出局,钟飞的目的是抬价,听到这一报价后、继续道:“四千六百万!”

眼下每平方面积的价格,已经来到了一千七百八十二元、虽然还有赚钱的空间,但是要加上垫资及成本和时间,金海建筑的陈金海最后叫价道:“四千七百万!”

话音刚落、陈金海便有些紧张的看着钟飞,直到拍卖师陈慧的两声敲响落槌、钟飞这边依旧无动于衷,最后确认拍卖成功后、心里的石头才总算落了下来!

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