官场:从镇长到封疆大吏!

武安君

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第335章 视察工地

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这要是换了别人,出了点小成绩、就会在县里咋咋呼呼的,哪像唐书记这般,一直到了项目落地签署、才让自己知道。

想到这些、戴尚海郑重道:“放心吧唐书记,我回去后和大伙商量一下、一定会给出最优方案,让投资商们满意的!”

好的、那你先回去吧!

对于旅游投资一事,唐翔宇并不担忧、自己就是幕后的导演,剧情该如何演绎、早已在自己的规划当中,相反唐翔宇现在要考虑的,是老城区的改造计划!

新城区的建设发展,唐翔宇并不会进行干涉、现在距离开工已经过去了半年时间,工地的地基早都已经打好,一些建房速度快的开发商、已经建到了三四层的规模。

如果这时候贸然停止,损害的不仅是开发商的利益,还有云溪县的信誉,等到开发商们将房子建好,销售不太理想的时候、到时自然会找到自己。

等到了那个时候、可以谈判的空间自然也就大了,毕竟这是单前进时期的政绩、开发商房子如果卖不出去,自己也不能给他无偿擦屁股不是?

想到这些、唐翔宇对着吴章蕾吩咐道:“小吴,让李媛媛县长过来一下!”

好的书记!

片刻之后、李媛媛从办公室外走了进来,询问道:“书记您找我?”

嗯,来坐、有事和你沟通一下!

等到李媛媛落座后,唐翔宇询问道:“县里主城区这边,有多少多余的空地、我需要能建房子的那种,还有就是去年赵书记说的城区拆迁一事、当时有做过调研吗?”

听到书记问的是这个,李媛媛收拢心神道:“县里目前的可使用的空地倒是不少,多的不说、至少十几块地那还是有的!”

县里之前的小学和中学、不是都搬到新校区了嘛,旧的校区两块地连到一起、那也能建不少房子,书记您是打算?

没错!唐翔宇回应道:“老城区的改造迫在眉睫,这些个老旧的房子、还有一些环境脏乱差的臭水沟,非常影响城市发展!”

你先让底下的人做个市场调研,看哪片城区的人、接受拆迁的比较多,我们到时候就从哪个片区开始!

这……李媛媛有些为难道:“书记,当时大伙同意重建新城、除了老城区改造比较麻烦外,还有就是拆迁补偿的一个问题!”

按照我们县城的拆迁补偿标准,拆迁后就是给个宅基地、再补贴个几千块钱,就补贴的这点钱、连重建一层平房的资金都不够,怕是没有人会愿意拆迁啊!

这样的吗?对于这些、唐翔宇还真不太清楚,追问道:“那县里补贴的这个宅基地、又能值个多少钱?”

也没多少吧?

李媛媛回应道:“补贴的宅基地大小,是根据拆迁时住户的面积、以及家里人口去算的,按照两户一百平的面积算,就是把宅基地卖掉、那也不过才六到八万块钱!”

但如果把宅基地卖掉的话,他们以后住哪里呢?再有就是这点钱,在城镇也许能买到房子、可要在县里买房,那还得倒贴钱!

说到这里,李媛媛继续道:“唐书记,老城区的改造、那就是个烫手山芋,要是一个处理不好,万一闹出了人命、那影响可就大了,还会影响到书记您的仕途!”

唐翔宇听后点点头,原本以为老城区的改造、会是一件非常顺利的事情,只是没想到县里的拆迁补偿标准、竟然如此之低,要是按照真这个标准执行、想要拆迁,那拆的可就真是老百姓的命了!

想到这里、唐翔宇开口道:“这件事情先不要说出去,等我这边想出办法后、再放到常委会上讨论吧,那你先下去吧!”

好的书记,临走前李媛媛再次开口:“书记,关于老城区改造拆迁这事、您还是要三思啊!”

等到李媛媛走后、唐翔宇也无心在县里待着,对着一旁的吴章蕾道:“走小吴,我们去九龙仓一号小区看看!”

听到唐翔宇这么说、吴章蕾道了一声好,心里则嘀咕:“那小区每天上班都路过,又有什么好看的?”

去开发小区的路上、吴章蕾提前联系了项目负责人钟飞,一听到是唐翔宇要过来、钟飞立马精神了起来!

钟飞心里很清楚,自己来到云溪县的真实目的、并非只是建个小区房子,如何能得到唐翔宇的认可、这才是钟飞最重视的!

唐翔宇的车子还没来到工地,钟飞便带着几名管理、出现在了项目施工的大门口,等候着唐翔宇的到来。

当唐翔宇的车子出现在工地门口,刚在一旁停好车子、钟飞便来到车前,躬身低腰等候着唐翔宇下车。

看到是钟飞前来,唐翔宇笑着道:“钟总、我们也是好些日子不见了,今天我这边刚好有点事情、需要过来叨扰到钟总!”

唐书记您说笑了,钟飞客气道:“有什么麻不麻烦的,我倒是希望书记您、能天天来我们这视察工作呢,里面请!”

在钟飞的指引下,唐翔宇跟着钟飞等人一起、来到了项目南边被遮挡住的售楼处,看到售楼处里面的模样,唐翔宇有些惊讶道:“钟总,这房子才建了九层、就要开始预售了吗?”

是的唐书记,钟飞回应道:“我们在香江的时候,房子才建了两三层、十八层的房子就已经卖完了,这小区要不是因为之前烂尾过,早在项目刚开始的时候、我们就准备预售了!”

如今房子的大体框架已经建好,样板间我们也已经布置完毕、书记要不要去看看?

来都来了、去看看吧,唐翔宇回应道。

得到肯定的答复后,钟飞带着唐翔宇和吴章蕾等人一起、来到了事先搭好的样板间,刚一进门、唐翔宇眼前就是一亮!

这宽阔的客厅,以及合理的布局和餐桌、再加上每一个房间的温馨打扮,即使是唐翔宇也不由得称赞、这样板间的设计师是懂艺术的,每处布局都非常巧妙!

钟飞更是化身案场销售,给唐翔宇讲解着房子的布局和构思、一番讲解过后,唐翔宇询问道:“钟总,如果我没记错的话、这个小区最终是硬装交付的吧?”

也就是说我们眼前看到的这些,除了地板和墙面、其它都不存在的吧?

那是当然!

钟飞神色平淡:“做咱们这行的也被称作造梦师,不管是说房子上涨潜力也好、还是给客户一个家的感觉也好,最主要的目的、是让客户心甘情愿的掏钱买下房子!”

这倒是、唐翔宇听后点点头,问道:“这边一期的房子、大概什么时候能建好?”

听到重头戏来了,钟飞不假思索回应:“如果项目施工快的话、一期半年内就能交付,如果建的慢的话、九个月也够了!”

有这么快吗?唐翔宇指了指外边道:“我看这房子的层高、也才只建了一半而已,半年时间就建好、质量上有保证吗?”

这点上书记您尽管放心!

钟飞解释道:“建房子最麻烦的是地基环节,只要地基这边盖好了、那剩下的就简单多了,主体框架可以一次性浇筑好,其它墙面管道这些、都可以同步进行,只要工人数量跟上、装修起来还是很快的!”

一期一共有十二幢房子,每一幢房子三个单元、一共一千两百九十六户,书记您是有什么指示吗?

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