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第113章 把押金抵房租

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过了几天,到了房子收租的日子,二居室的房客却迟迟没有转账过来。

小枫给他们发了一条微信,问他们是否有事情耽误了?

几分钟后,对方回了一条微信,说是打算再租两个月就不租了,希望只付两个月房租。

小枫打开日历看了一下,离合同期限还有五个月,也就是说对方提前三个月退租。

小枫并非强买强卖的主,猜测对方可能有了新住处,看在这一年多与对方相处比较融洽的份上,小枫略一思索,便同意了对方的请求。

只是对方转过来的租金却少了一千块钱。

小枫细问之下,才知道对方把当时的一千押金从租金里给扣了。

对方的举动,让小枫觉得不太舒服,是对方提前退房违反了约定,按照当时的协议,小枫有权不退一千块押金。

小枫没打算扣他们的押金,只是要等到退房那天才给他们。

小枫便和对方表示,押金不走房租里面扣,必须等到退房才给他们。

对方不同意小枫的做法,二人在微信电话里拉扯了好一段时间。

最后对方说道,“事情就这样说好了,我要去做饭了。”

说完,就挂了电话。

听见挂断声,小枫放下手机,来到窗边,屋外正在下雨。

今天不用出摊了,小枫没有过多考虑,直接到卧室拿出租房合同和钥匙,背着背包出了门。

“姐,你干什么去?”肖小雨在身后追问。

“小区租客有点事,我过去看看。”小枫快速跑出去。

“用不用我陪你一起?”肖小雨追到院里,小枫已经关上大门走了。

肖小雨只好止住脚步,继续回来看希希作画。

小枫赶到小区里,先敲了门,第一次没有人开。

小枫伸手摸了摸钥匙,里面住了租客,她还是等对方开门比较好。

继续敲门。

“谁呀?”女房客的声音响起来。

小枫没有回答,继续敲门。

女房客疑惑的打开门,看到小枫明显一愣,“你怎么来了?租金不是给你了吗?”

小枫举起合同,“你违反合同了,按照当时的协议,我有权不退押金。”

女房客看到合同,就开始心虚,她就是看小枫年纪小才敢这么做,“合同就是乱签的,不作数的。”

“作不作数不是你说的,押金是你退房时,房屋没有任何损坏,才会退还给你。而不是你不给够租金,拿它来抵。”

“房屋当然没有任何损坏,自然不能扣,既然不能扣,我拿它抵租金有何不可?”女房客毫不相让。

小枫微眯了一下眼睛,“既然你违反合同,不愿意继续住,那就现在搬走,我当场退你押金。”

小枫很不喜欢女人得了便宜还卖乖的行为。

女房客瞪眼,“现在不可能搬,我说了还需要再住两个月。”这个房东咋说变就变?

“这可不是你说了算,现在马上搬走。”小枫看了一眼时间,“我给你一个小时的时间,搬不完,我就喊保洁公司来清理房子了。”

“我不搬,合同时间还没到。”听到让保洁公司来清理房子,女房客真的急了。

“你都违反合同,提前三个月退租了,合同自然就作废了。你现在搬走,押金我可以退你,你再拖一会儿,恐怕我就改变主意了。”

“你都收了我的租金,凭什么赶我?”

小枫冷笑,“你的租金我还没收呢!”

女房客一愣,这才想起来,小枫没有点击接收。

当场软了态度,“小妹啊,我这不是手头困难吗?你就当是帮帮忙?”

“不帮,你赶紧收拾东西,一个小时之内搬走。”

“别别别,别生气,我家的钱不是都用来买房子装修了么,要不然怎么会拿押金抵房租呢?”

“那是你家的事,你提前退房,我有权不退押金,我觉得和你家相处的不错,这才好心同意退你押金,你倒好,直接从租金里扣了。你不就是看我年纪不大,故意耍赖吗?”

“没有的事,我真的是手头困难。”女房客开始后悔,她不该听信老妈的话,以为对方年纪小就会认这个亏。

“我不管你困不困难,赶紧收拾东西走人。”反正雨已经停了,不会影响搬家。

叮咚----

电梯铃响,一个男人走出来,女房客看到对方,眼睛一亮,她的丈夫回来了。

男人看到小枫,还在疑惑一年多没来过,怎么突然过来了?

女房客抢先把纠纷告诉丈夫,男人听了,侧头,“小姑娘,我们也没有拖欠你钱,你就直接给我们抵了就行。”

“房屋没有任何损坏,我自然就会退给你们。如果让你们拿押金抵租金,你们要是损坏我的房屋,又提前搬家走了,我都不知道上哪找你们。”

男人听了小枫的话,瞬间不快,他们就是这么打算的。钱清了,自然没必要多打交道。

小枫看到男人阴沉的脸色,脑中突然警铃大作,说她多心也好,一番思考之后,“我本来打算等你们房租到期,再把房子卖了,你们既然提前要走,刚好我家现在就能托熟人帮忙问问。”

听到小枫要卖房子,男人眼皮一动,“你打算卖多少钱?”

“这个你就不用管了,你家都买好新房子了。你们现在就搬走,我检查房子之后,没问题的话,就把租金退给你们。”

“现在让我们搬家,就是你违反合约。”男人眼神不善。

“微信聊天内容,可以证明是你们家违约在先。快点搬走,不然我就报警了。”小枫现在是一点也不想租给他们一家。

“那就让警察来评评理吧?”女房客插话。

男人立刻瞪向她,女人眸光一闪,不能让警察来吗?

合同上写的很清楚,租客违约在先,房东可以不退押金。

算了,反正提前两个月搬进新房应该也没事,甲醛说不定早就散完了,不一定非要卡着半年的点。

“去收拾东西吧,等会儿我喊个搬家公司来。”男人将小枫关在门外。

小枫抱拳,依着墙壁等待。

两个小时之后,房门再度打开,女房客不满的看了小枫一眼,什么话也没说。

小枫看她双眼盯着电梯,猜测是在等搬家公司的人。

果然,十几秒后,电梯门开了,两个男人走出来,身上的马甲印着某某搬家公司。

来回几趟,就将东西全部搬完。

最后一趟的时候,女房客耷拉着脸,“把我的转账和押金退过来。”

小枫点头,“可以。”

手上却没有动作。

女房客催促,“快点。”

小枫指着屋里,“你老公还没有出来。”

女房客不解,“他出不出来和你退不退钱,有什么关系?”

小枫没有再说话,女房客只好探头催丈夫出来。

男人出来之后,小枫问道,“没有东西了吧?”

“没了,退钱吧!”男人戴上一个墨镜。

小枫点头,突然拉着门,将人关在外面。

门外众人一愣,“......”

女房客有些着急,这不会是想耍赖吧?

男人勾起嘴角,一阵冷笑,你什么都查不出来。

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