青云官路:从小职员到封疆大吏

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第130章 大胆的想法

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两个小时后,周严的车已经行驶在去往三泰市的高速公路上。

三泰军分区司令员名叫潘政侠,在升任军分区司令员之前,长期在野战部队服役。所以办事彪悍硬朗。

这不,双方第一次见面,周严介绍完武运华庭的合作方式以及目前大致建设情况,林长元也介绍了一下三泰军分区的现状和合作诉求,李青山刚刚表态,说支持部队建设,合作共赢是临海集团一向的宗旨,潘政侠就已经站起身,邀请他们去实地考察。

于是,周严就被李青山派来配合。

“老板,你能不能找点专业的人去看啊,我能看出个啥来?”周严悄悄的对李青山抱怨。

“哪来的专业?做开发我们这有一个算一个,都是新兵蛋子,快去吧!”李青山转头就走,说的理直气壮。

到达三泰军分区所在地,已经将近五点,桂城到三泰这段路,高速公路还没有完全贯通,属于那种高速公路和一级公路混合的路段,潘司令员他们的军车说是在前面领路,但一路开的飞起,离开桂城一百公里,周严就已经看不到他们车的影子。

“这些部队的驾驶员开车可真生猛!”周严带的驾驶员一路都在抱怨。

生猛!这个词确实恰当。周严觉得潘司令员也很生猛,说想合作,马上就拉着人去实地考察,也不管人家是真的想合作,还是单纯的客气一下。

......

“周总,我这人是个急脾气,我这就带你去看看我们能拿出来合作的地方,等看完我们再吃饭,怎么样,辛苦你了!”

周严本想着到了目的地,好歹也先到办公室坐一下,喝杯茶,听潘司令员这么说,当然也只好点头答应。不过心里倒是安定不少,这样的人,直脾气,如果能够合作,那起码不会过于斤斤计较。

三泰军分区所在的凌海区,虽然行政区划上是一个市辖区,但除了区政府所在的一小片地方外,其余地方更像是一个大乡镇。不但距离市中心城区有三十公里的距离,而且还有大面积尚未开发利用的荒地。

区内常住人口只有十五万,而且居住分散,辖区内几乎没有工业,大部分人口从事的是养殖业和种植业。

“这......就是农村吧?”周严拿着凌海区的介绍,看得直摇头。

林长元一边在前面领路,一边介绍说:“其实凌海区就是把以前的一些乡镇合并到原来的凌海镇,改成的凌海区,主要是为了达到成立地级市的区划和人口要求硬凑出来。现在的区政府其实就是原来的镇政府。

我们现在看到的这一大片,以前是坦克训练基地,后来坦克训练基地撤销,这么一大片土地就直接划给我们分区了。除了已建成的分区大院和预备役训练场,剩下的土地都可以拿出来跟你们合作开发,但具体能申请到多大面积,那就要看上级能批多少!”

周严放眼四望,除了军分区大院中两栋六层高的楼房有灯光外,四周入眼都是空旷的荒野,隐藏在逐渐浓重的暮色中,没有遮挡的风吹过,凉飕飕的,让人有种荒野跋涉的孤独感。

不禁苦笑:“这样的地方,现阶段要是开发商品房,完全没有操作的可能!谁会到这里买房子啊!”

听周严这么说,林长元站住了,看看周严,又看看潘政侠,有点尴尬的问:“那......我们还继续看吗?”

潘司令员定定的看着周严,好半晌才问:“真的没有操作可能?”

“潘司令,恕我直言,现在别说我们临海,我敢说应该没有任何一家公司愿意在这里做开发,荒郊野岭的,盖了房子卖给谁啊?说实话,你们军分区能有多少人啊,我们不可能只为了盖一两栋楼就开发一个房地产项目吧?”

潘司令员沉默了一会儿,叹口气:“我回来的路上也想了,确实不太可能,从凌海这边到市区二三十公里,到处都是空地,区政府那边也有很多没开发的土地,你们要盖房子,选哪里都比我们这强。只不过......算了,我也是一时着急,想的太简单,走,回去吧,尝尝我们炊事班的手艺!和你说,不比大饭店的差!”

说完拍拍周严,转身带头往回走。

周严即使很想帮忙,但条件确实不允许,也只好跟着往回走。

一行人都不说话,闷头走路,林长元为了缓和气氛,强笑着说:“周总如果不忙,可以在我们这多住两天,我们这里其实离兴德县和扬中县更近一点,兴德的螃蟹和扬中的河豚,都是极好的,虽然季节不对,但也有的吃。”

周严忽然想起赵亮的老家就是扬中的,上次还说要请自己到扬中吃河豚来着。于是问道:“这里离扬中很近?”

“嗯,这里离兴德最近,只有十几公里,离扬中大概二十几公里,和到市区距离差不多,我们这说起来是在这三个地方的中间地带。”

“离谁都近,又谁都靠不上,三不管!”潘司令员闷闷说。

周严忽然心里一动,三不管,换个角度,也可以说成是辐射三方啊。后世号称宇宙第一的那个房企,起家的时候,不就是在某地,拿了上万亩这样的土地,通过滚动开发,在房地产行业掘到的第一桶金吗?

周严忽然站住了,在心里飞快的盘算着可行性,潘司令等人也跟着停下来。

“怎么了周总?”林长元奇怪的问。

“我是想,换个思路的话,我们可以看看三泰市政府的未来规划方向,如果可能的话,我们可以和政府合作,开发市中心到凌海区这一段的土地,三泰老城区过来时我也看了一下,很小,也很破旧,一点不像个地级市的城区,倒像个县城,政府肯定会重新规划,扩大城镇人口,如果能借着开发新建城区的计划,你们这里的土地就有了开发价值。”

“建新城区?你们一个公司就能做?”潘政侠显然不相信这种可能性。

“凭我们一个公司肯定不可能,所以首先要符合三泰市政府的城市总体规划,双方合作,不,应该是考虑三方合作,才有可行性!”

“好!只要有可能,我保证全力支持你们。好了,我们先回去,政委和参谋长已经催了,今天我们好好招待一下你!”潘政侠似乎又来了兴致。

不久之后,周严就见识到了潘政侠说的“好好招待一下”。

用小铝盆装啤酒,用搪瓷缸子装白酒,自司令员政委以下,二十几个人轮番敬酒。

“我们条件差,没什么好吃的,酒也没什么好酒,但饭管饱,酒管够!”潘政侠和周严碰了一下搪瓷缸子:“我先来,打个样!”

接着把半缸子白酒一饮而尽.....

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