房产玩家:我是氪金大佬

捡火机的猢狸

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第86章 门店百万业绩目标

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“可是,我还是更喜欢这套房子!”

方子君噘着嘴,左右摇着肩膀,脸上写满了不情愿,活像是个在商场要玩具不成的小孩似的。

章泽也是被她这撒娇的样子弄得手足无措。

手抵在方子君的后脑勺上揉了揉,有些无奈:“哎!我的预算,最高只能到500万,这别墅现在已经达到800多万了,实在是难以负担啊!”

说着,他眼角的余光往在旁边驻足“看戏”的林浩身上瞥。

眼神中,好像在抱怨:你怎么办事的?明明已经说预算只有500万了,你直接给老子整个800万的别墅,你是要搞事情啊!

“哦!”

听完章泽的话,方子君的态度立马冷了下来。

“刚刚天虹花园的别墅500万还是蛮不错的,而且还精装修,去哪里也都方便…”

“随你吧!”

冷不丁撇下一句话后,方子君不悦地走出客厅,来到门口后,随手将鞋套脱下来往旁边一撇,便头也不回地跑出了花园。

“子君!”

章泽见状,连连跟了出去。

可是,任凭他怎么呼喊,对方都没有半点要回头的意思。

“林经理,不好意思,今天看房就到这里吧,到时候再联系!”

丢下一句话后,章泽也随即消失在林浩的视野中。

“啧啧!”

捡起被丢弃在门口的鞋套,林浩啧啧摇头。

800多万,整个静海城能拿出来这么多钱的,估计都不足总人口的一成,更何况,章泽的家境也只是勉强算个小康,500万买房的首付款都得变卖一套安置房才能凑到,更别说是800万了。

这方子君难道一点都不理解他吗?

敢情不是她出钱!

……

带看完,将苏建阳光城的钥匙归还给其他门店后,林浩回到天虹店。

刚巧在门口,跟从外面回来的刘泽打了个照面。

“昨天的事情,我听你师傅说了,不要放在心上,这只是平台品质部必须要走的步骤而已。得房这个平台,虽然严格,但只要你按照正常流程签单的,就不用担心被冤枉。”

昨天,刘泽在外面带看跑楼盘,一直到晚上八点多才回来。

所以林浩被平台品质部门调查的事情,他也只是听说,眼下见到正主,本想着问问具体细节,但想想,还是不要哪壶不开提哪壶了,知道又能怎样,周崭那边已经将笔录提交上去了。

“嗯!”

想到这件事,林浩就气不打一处来:

“如果我做错了,被举报,被调查,我可以接受,可是没有做过的事情,愣是要扣给我,又是签字、又是按手印,还查交易明细,已经活生生把我当成犯人看了。”

“放宽心,不要有那么大的压力。我18年入职得房那会儿,卖新房,有个客户,他既来找了我,又找了其他经纪人,最后在我手上成交,然后我就被那个经纪人反手举报。跟你一样,当时品质部门也是对我各种调查,像是做笔录、按手印、查看聊天记录,什么都有,可最后我并没有事。”

刘泽提及起当年自己同样的经历,对于林浩这件事,他很有共鸣。

“心里还是不好受!”

“那明天上午,开完早会,我带你出去溜溜吧!”

“溜溜?去哪儿?”

“文峰城市广场南边的新盘——尚海澜湾,明天开盘聚焦,现场肯定会火爆,而且,还有抽奖活动,我们店也去凑凑热闹,看看能不能弄点奖品回来!”

“额…合着还是跟工作有关的事情啊,我想说我完全没有期待感!”

林浩脑海里,已经浮现出明天踩完盘,刘泽刺激大家带客户的场面了。

“这个月,截止目前,你的业绩已经达到30万,完全满足我对你们今年入职新人的最高要求。所以八月份剩下的几天时间,你开不开单都没事,明天就纯粹去凑凑热闹,调节调节心情。当然,如果你有开单的想法,我也不会打压你的激情!”

刘泽眉宇间闪过一丝俏皮。

“佣金能达到多少?”

“两个点,会有跳点,最高到三点六。”

所谓的跳点,通俗点来讲,就是成交业绩在一定范围内,抽成是2个点,当成交业绩超过这个范围后,会按照超过多少,逐级增加抽成比例。

至于这个范围是多少,刘泽没说,而这个新盘价格,目前也是保密状态,只能等明天开盘揭晓。

不过,尚海澜湾坐落在祥生云景南边,与文峰城市广场紧挨着,地理位置不差,价格自然不会低到哪里去。所以,哪怕只有两个点,成交佣金也不少。

“怎么?心动了?”

看到林浩在沉思,刘泽笑着问道。

“不是!我是在想售楼部有什么好玩的啊,玩来玩去最后还得要回归到工作,咱们还是什么时候组织下,去真实的旅游景点逛逛,那才叫调节心情呢!”

林浩听柳奎奎不止说过一次,每年七、八月份暑期,刘泽都会组织全体员工旅游。

眼下,八月份都快过去了,团建的苗头,连芽都没发。

“能不能出去玩,机会掌握在你们手里。这个月截止目前,我们门店总业绩才60万出头,其中,你一个人的业绩就占了一半,除了你,其他人的绩效我都不满意。等什么时候,门店的总业绩达到100万,我自然会奖励大家出游的。”

“啥?100万,能达到吗?”

这个业绩,在天虹店历来的销售记录中,出现过两次,但都是房地产市场火热的时候创下的,眼下这个行情,想要达到这个目标,可不容易。

“就看你们努不努力了。咱们店,总共加起来有50多名员工,平均下来,一人做2万块钱的业绩就能轻松达到!”

“额!”

林浩标志性的死鱼眼神再次亮起。

有这么打比方的吗?

门店是有这么多人没错,但岗位不同,业绩组成也不一样。

租赁岗的同事,正常一单下来,到店业绩千把块钱,想要达到块钱的业绩,那一人单月就得签署20单的租赁,平均三天两单,压力可想而知;

二手房买卖,一人谈成一单,基本上能满足这个条件,看起来容易,但实际上,一个月不开单的,比比皆是,目前,有些人已经距离被劝退不远了;

至于新房,一单下来,少说有元以上业绩,但买卖难度,比二手房还要苛刻。

像是整个八月份,开过新房的,也就林浩这个做二手岗经纪人成交过一套雍华府,其他人,还都没有开新房单。

所以,想要达到100万的业绩目标,这个挑战,真心不容易…

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