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第114章 买地

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主簿先带着他们去了县郊的两个庄子。

这两个庄子都是私人出售的,一个125亩,一个132亩,面积都差不多,带围墙,带个小院,要价是都是1300两,这个价格不二价。

春晓看了看土质,尚可,种粮食没有问题,贵是贵了些,但是还不错,可以考虑,她看到好几个都在记,于是让书文也记下,只不过别人记用纸,他们用脑子。

接着去了一个镇子,看了几处散地,差不多凑一起也有一两百亩,这些地都是上等的良田,价格就比较贵要9两银子一亩。

接着又去了另一个镇子,镇子的村里有两处大片的荒地,土质一般,勉强可以种粮食,地的面积就比较大了,一处有300亩,一处有370亩,要价是7两银,主簿跟买地的众人讲,这两处地可以合买但是不能散卖,意思是说可以几人商量包整块,但是若只买一部分就不买。春晓觉得这两处也不错,若是给她种棉花挺好,若是没人买的话她便买,这么多地,可太好了。她都想好了,想着想着心里便开始激动。

“今日这大的地块算是看的差不多了,还有最后一处,路程有些远,这会儿已经过了午时了,大家先在镇子上吃点东西再出发吧。”

大家纷纷感谢主簿大人,吃饭的地选的是乡衙,由镇上的亭长做的东。

“姑姑,我怎么听那个亭长的意思,这其他地方也有地,怎么那个钱主薄都没有提,是不是他在县城对各个地方的地不熟悉。”

春晓笑了笑,压低了声音,“他一个县城的主薄怎么会不知道,就算不知道详细的大概也是清楚的,这一个县又不是只有这么几个镇子,我告诉你,这后头看的几个大约是县里最想卖出去的,你刚有没有看镇子上的环境,我们看的这几处跟第一处那个镇子差远了。没事,我看刚刚的地还行,买得。”

“姑姑,你是要买那300亩的还是370亩的?”书文看了看其他也在窃窃私语的人。

“都买,我买一处,你爹跟你二叔合买一处,挺好。”两人低着头偷偷的笑。

吃完了饭,告别了亭长,四辆马车又出发了,这回跑了整整一个半时辰才到地方,结果众人下了车都有些傻眼,各自交头接耳。

“姑姑,这地呢?”

春晓满眼望去就是一片荒原,若不是远处有山,她都要以为自己到草原了。

“主簿大人,不是要看地吗,地在哪里?”

主薄跟官差对视了一眼,尴尬的笑了笑,“咱们脚下踩着的就是地啊。山脚下这片都是。”

众人目瞪口呆,春晓蹲下抠了抠地上的细沙土,这地,她摇头笑了笑。

“主薄大人,您莫不是开玩笑的吧,这地方荒无人烟的,这哪里算什么地啊,您看看这土质,根本就种不了粮食。”

“看看总是无妨的,怎么种不了地,往西有200多亩都是良田,这一片田地有1037亩,包括213亩的良田,这地价合起来可便宜,出售的话只要4两银子一亩。”

“这种地还有4两一亩!这搁在老家送都没人要,不就是开荒的荒地吗!”

“不至于不至于。”主薄面子有些挂不住,他也没有办法,这地方闲置多年,如今好不容易买地的人多了,总要为县府打算打算,“我不是说了吗,这里有200多亩良田,你们想想,这良田才4两一亩,你们上哪里去找这么便宜的地是不是!”

大家都不为所动,有些人还在后悔跑了这么远看了一处这样的地方。

“主薄大人,能不能带我去良田看看。”

主薄正尴尬,突然听到有人要看看,忙让衙差拉了一辆车带她去看,其他人都站在原地,没有看的意思。

春晓跟着马车跑了一会儿终于到了地方,她下车看了看地,摸了摸土,这处的土壤比刚刚看的确实肥沃不少,确确实实可以算的上是良田,她又让官差带着她去各个边角看了看,反正马车跑的快,方便。最后回来的时候已经是半个时辰以后的事情了。

大家蹲在马车边上早就等的不耐烦了,见他们回来都催着赶紧走。

几人坐上马车,马车跑了差不多一个时辰到了镇上,此时天早已黑透,他们到了乡府衙门春晓才知道这个镇子叫洛家镇,洛家镇的亭长热情的招待了他们,还给她们准备了房间。

大家都没有想到这一看就是一日,吃饭的时候,有几个等不及了,跟主簿说要买庄子,一个人说了,其他人也争了起来。

“不急,不急,咱先吃饭,吃完了饭咱坐下来一起谈,我知道各位心急,但这心急吃不了热豆腐不是。”

大家急吼吼的吃着饭,只有钱主薄慢条斯理一点不急,春晓也是服了。

吃过了饭,大家都被安排坐到了前厅,主薄坐在上首,边上坐着官差,下首第一个是亭长,其余人依次而坐。

厅堂的油灯点的很亮,这种会议应该不是第一次,连上水的小厮都十分熟练。

“今日的地大家都看了,我知道大家买地该也是心急,我也就不耽误大家的时间了,若大家有心仪的,价格合适我们当场就定下来,若是同一地块几人喜欢,那自然是价高者得。先说城郊的那两个庄子吧。”

“城郊的庄子我要。”

“大人,我要。”

“那处地地理位置优越,范某也很是喜欢。”

春晓也很喜欢城郊的庄子,原本想着可以给她大哥二哥拿下,但是他们种棉花用那个地有点浪费,若是后头300亩的那处地倒还不错,而且那庄子价格贵不少,她想了想放弃了。

那两处地原价是1200两,说的是不二价,最后被几家争抢居然卖了1700两。

书文在一旁看他们竞价看得紧张又刺激,他觉得太有意思了。

接下来好地都有人争抢,最好的良田被种药的买了,看样子能来买地的都是身家不菲的,拿地的时候毫不手软,几十百来两根本就不在乎。。

到了那两块三百多亩的地的时候,春晓原本以为要的人应该没有几个,结果出乎意料,争抢的人还不少,这两大块地在她看来性价比算是比较高的,她想要那个300亩的,结果她开2200两,就有人开2300两2400两,等第二轮开价已经到了3100两,原本大哥二哥的钱就不够,她想着先贴部分,如今这样若是差太多,怕是二人买了也有负担,她只能放弃。

“姑姑,这主薄太狡猾了,这样子卖,这地比实价卖的贵许多,怎么办,我们抢不到。”书文刚刚在看别人的热闹,这会儿也开始着急了。

春晓看着灯光下笑得一脸喜庆的主薄,在心里默默骂了一句老狐狸。

最后两个三百多亩的地一个三千四,一个三千七被拍下。

主薄开始卖最后一块地,“最后一块地就是咱洛家镇的地了,大家刚刚看了,地大,总共有1037亩,定价是4200两,诸位可有有兴趣的?”

场上顿时没了声响。

一旁一脸期盼看着大家的亭长也渐渐露出了失望的表情,每回都是这样。

主薄咳嗽了两声,清了清嗓子,“这入云山下的这块地你们别看它慌,开垦出来能种不少东西,这土质虽然不怎样,但是它便宜啊,你们想想,这可是1000多亩啊,你们上哪里去找这么大块的地,而且刚刚也看到了,那处到镇上马程也就一个时辰,牛车也不到两个时辰。”

“主薄,不是我们不想买,但那地太不行了,种东西没什么出息的,你说我们买地都是想高产,这种不出东西的地便宜有什么用,浪费时间又浪费钱。”

“可不是,主薄,我看明日你不如再带我们在看看别处,我这地还没有买到呢。”

主薄见大家确实是没有想法,有些同情的看了一眼边上的亭长,“既如此,那就。。”话还没有说完,就见春晓站了起来。

“严姑娘可是困了?我这就讲完了大家可以休息了。”

春晓对他躬了个礼,“大人,您说的入云山的这块地如果大家都不要的话,那我就要了。”

亭长激动得直接站了起来,“你此话当真?”

大家都用一种不可思议的眼神看着她,大概觉得这妇人做事始终是冲动了一些,有的人则直接摇头笑了起来。

书文也傻了,他没有注意别的,他光去想那4200两了,这么多的钱,不得3家合起来,但想想,那么大的一片地啊,不合起来怎么种的了。

“主簿大人,亭长大人,民女确实是想买的,但是我人生地不熟的,我若要在这么大片地上建庄子,这各方面怕是都要亭长施以援手才行。不然民女怕是也拿这地没办法。”

“这个好说好说,你若是买了这地,你有什么需要帮忙的都可以尽管提,只要不是涉及银钱,都好说。”亭长此刻比那个主簿还要殷勤。

“好了,地价既然谈妥了,大家就莫要反悔了,都各自回去休息吧,明日回县衙交了银子办了手续,这地就是各位的了,只盼着各位能够遵纪守法,收成的时候及时缴纳税物,也恭喜各位买到地的,没有买到的也不要灰心,过几日我再通知大家再看一回,都回去休息吧。”

春晓跟书文准备回客房,却被突然走到跟前的亭长叫住了,“严姑娘,请留步,能不能与陈某人闲聊几句。”

春晓看主簿也坐着没有走,忙笑了笑,“亭长大人有什么话请说吧。”她拉着书文坐了下来。

“今日去入云山那处的时候,我便看严姑娘在仔细看地,没想到你还真要买。”钱主簿笑了,“不瞒姑娘,那块地确实是许久没有耕种了,主要是因为它大。”

“那之前为什么不分块卖?”说什么大,明明是地质不咋地。

“那个、那个分块卖也麻烦。”主簿摸了摸胡子,“我能否问一句姑娘要买那处准备种什么?”

“良田自然是种粮食,其他的嘛我准备种棉花。”

亭长与主簿对视一眼,“你可知桐州府税地棉税是30斤,若是缴纳不出,这棉价可是不低的。”

春晓眨了眨眼,“若是我缴不出棉,能否当我种的全是粮食,按粮税数缴纳税钱。”

主薄眉毛跳了跳,这女子也太大胆了,这,这是公然在给他们提条件,要知道桐州的棉价可比粮食价格贵多了。

“这个、这个咱们到时候酌情处理,酌情处理吧。”这地好不容易卖出去,人还是要先稳住。

春熙捂嘴笑了笑,“主薄大人,我说笑呢,只要亭长大人这边帮忙,我种什么便缴什么,绝不拖欠。”

亭长脸上乐开了花,做比800亩棉花地,税棉就是二万四千斤,这若换成税钱一年是多少,养着一个这样的税农,镇衙以后都不愁了,“刚刚我已经说了,你有什么要做的,比如建房子,要人这些,我们肯定帮你找。”

春晓看了看两人,突然叹了口气,“原本我也没有想到买这样一个地方,我来的时候,我两个哥哥也托我买庄子的,不知道这洛家镇还有没有便宜一点的两百来亩的地,若是有我也一并买了回去也好交差啊。”

陈亭长一听,跑到主簿边上耳语了起来。

春晓跟书文规矩的坐在一旁,只是眼神时不时的瞟向他们那处。

两人嘀嘀咕咕说了一会儿,“严姑娘,你若是还想在洛家镇买一两百亩的地,有,也不是没有,离入云山也不算远,马程就半个时辰,只是那处的地土质也是一般,不过比入云山还是略好的,那地靠近琳叶村,你若要总共218亩,1350两银。”

若是种棉花普通地质就可以了,218亩也合适,“那咱明天能不能先看看,若是合适那就一起买了。”

“这样,一起来的还有那许多人,明日我让陈亭长带你去看,我们先回县衙,你这边看好了,我让陈亭长送你去县衙交钱办手续如何。有一个事情我要提醒严姑娘,这外府人员买地办地契的时候是要多交一成地税的,做生意的人都知道。”

春晓有些懵,多交一成地税?那她地是4200两,岂不是要多出420两。

对面两人看她的脸色,表情也是沉了一沉,看样子果然是不知道啊。

“这个跟地比起来也没有多少钱不是,这是府城那边的规矩,银子都是交上去的,我们也做不得假。每个来买地的外地人都是要交的,之前。。”

见他们还在解释,春晓抬了抬手,“二位大人,既然是府城定的规矩,我们照规矩办就是了,我也不会让二位难做的。”

两人见她如此通情达理都笑着松了一口气,“那就好,那严姑娘就早些休息好了。”

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