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九十四章工程质量

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等人们都走了,会议室里还有五个人,古世杰,赵归荑,何文茵,穆清和莫作华,五个人坐在椅子上没动。等人走出去穆清关好门,大家相视一笑,莫作华开口说道:“古经理,你先说。”“莫经理,公司发展空间很大,人口红利带来的连锁反应愈加的明显,这归功于国家的正确领导,我们乘着阳光和春风加快前进的步伐,做精品工程,做良心工程,做安全工程的前提下要需要改革。”“说的好,古经理说的再具体一点?”莫作华虚心接受不禁问了一句。

“部门人员实行考核制度,无伦是谁考核不过一律清退,当然这会牵扯到董事会某些人,这个可以提交到总公司。提高各个部门无缝衔接,办公效率低,一件事经过几个部门需要几天,不是没时间而是拖拉成了习惯。”莫作华等古世杰说完点点头说:“话说到重点上了,公司内部出现问题尽早的发现,尽早的去解决问题!赵经理你还有意见吗?”

赵归荑看了一眼说:“我对于宣传工作还不太熟悉,运营模式大同小异,宣传营销面对的是购房者,代表的是公司的形象,包括安保,售楼员心理素质要好,古经理做的很好,我还得向您学习,但是还望古经理不啻赐教!”古世杰忙说:“赵经理客气了,相互学习,支持工作也是应该的。”何文茵站起身说:“古经理去我办公室,有些工作要交接。”“好的何经理,莫经理我去工作了!”古世杰打声招呼随着何文茵走出去。

赵归荑整理一下文件走出会议室,在公司有单独的办公室,为了更好的工作在售楼部里面还有两间办公室。魏湄是售楼处营销科长,三十来岁,体态修长,肤白貌美,一身青色职业装得体不失风度,“赵经理好!”魏湄带着售楼员六个人现在门口右边迎接,左边是安保和门童八个组成保安科,一起喊声音还不小。赵归荑笑着说:“各位辛苦了,魏湄和聂征来办公室一趟,其他人做好本职工作!”

新官上任三把火,魏湄和聂征都明白,认识赵归荑不过没怎么接触过,只是听说与总经理关系很好,又是依靠裙带关系上位者,两个人相视一笑跟在后面进了办公室。“坐吧,二位以前在古经理带领下取得不菲的成绩,希望你们再接再厉负重前行,争取在考核中勇夺第一,公司奖励制度快下发了,对于工作出色者给与奖励,二位有信心吗?”

赵归荑这么问两个人站起身异口同声的说:“有!请赵经理放心!”“我相信你们做的很好,你们去工作吧。”宣传科科长付舒窈请了事假。赵归荑收到了莫作华的信息,只有几个字’我相信你做的更好‘。赵归荑会心的笑了,自己也要努力做好不辜负莫作华的期望,找到成功的案例借鉴把小区名字打响吸引更多潜在的购买者。联系出租车公司,显示屏上打上聚福家园满大街跑,制作宣传画在明显位置张贴,广播电台也放了广告时间,服务态度也做了优化,经过一系列的操作聚福家园算是打响了。

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“归荑,我是你金阿姨!”“金阿姨!我忙的好长时间没去看你了,身体还很好吧!”“好着了,听说你在聚福家园做了经理了,儿子要结婚我想选一套房!”“谢谢金阿姨能选择聚福家园,金阿姨什么时候过来我亲自接待您!”“如果你在售楼处我马上就过去!”“我在售楼部,金阿姨我等您!”挂了电话赵归荑是在归客认识的金阿姨,有次金阿姨和一群姐妹聚会,席间有位阿姨突发心脏病,赵归荑沉着冷静的指挥临场复苏争取了急救的时间,从那以后熟稔起来。

赵归荑整理好衣服走到门口等候,魏湄走过来问:“赵经理,有什么事情吗?”“我接待一个重要的客户,你组织人员欢迎!”魏湄答应一声走进去安排,刚准备好一辆奔驰停在门口。赵归荑几步走到车前打开车门,里面做着一位五十来岁的妇人,臃肿的身体,脸上的肉嘟嘟着,一头的棕色麻花卷,身上穿的红色唐装,“金阿姨!”金阿姨下车,赵归荑礼貌地用手挡住车门上面。“归荑还是那么的漂亮。”“阿姨又取笑我了,我那比的上阿姨的气质雍容华贵。”“就是你会说话!”“阿姨里面请!”“欢迎金阿姨莅临,欢迎,欢迎!”售楼员都出来迎接,金阿姨脸上笑开了花。

进了办公室让金阿姨坐下,赵归荑倒水泡茶,魏湄拿来一个果盘和小零食,赵归荑说:“阿姨不能吃甜食,去拿无糖的!”“归荑不要麻烦了!”金阿姨心里温暖慈祥的看着赵归荑,还记得自己有糖尿病,“阿姨这是房子的户型图,一会儿我带您去样本间。”“没有那么麻烦,归荑你推荐一套,我相信你的眼光!”“阿姨,婚房我推荐三卧室户型,以后有了孙子孙女住着方便,现在买可以打八折全屋定制,我自作主张给您七折!”“好,可以的,这样的户型还多吗?”“阿姨不瞒您说,这种户型是典藏版只有十套了。”

金阿姨沉思片刻说:“这样吧,先留四套,明后天我带人过来付款!”“阿姨您不看样本间了,买房是一辈子的事!”“归荑,我相信你,我约了几个姐妹逛街时间快到了,改天我请你吃饭!”送走了金阿姨,赵归荑叫来魏湄说:“我的客户下面的职员提成不变!”魏湄有点不敢相信自己的耳朵,以前谁的客户其他人是没有提成的,赵归荑的客户这部分收入应该归赵归荑拿取。“经理!”赵归荑知道她想说什么接着说:“好了,出去做事吧!”

第二天金阿姨带来几个姐妹看了样本间,最后确定了购买的意向,一口气定了五套,这业绩可谓是当月的销售冠军,赵归荑给几个人分了利润,可以说皆大欢喜干劲更足了。业绩疯狂增长,回笼资金增速何文茵和古世杰另眼看待赵归荑,莫作华怡然自得,楼房封顶这天古世杰写出方案,给每个工人封了红包。工地上鞭炮齐鸣,随着最后混凝土浇筑完成,楼顶上条幅打开,‘聚福家园圆满封顶’。材料供应商和政府送来花篮,条幅以示祝贺,下步就是室内装饰。

莫作华严把质量关,苛刻到材料供应商有点头大,施工质量由古世杰把控,进度由何文茵督促。一个信念就是做一个精品工程,材料环保,质量优等,价格合理,牛汉堂加入进来,几百万的装修,装饰材料压了喘不过气来,保证金就交了五十万,加之材料款,不惜压上房产贷款补齐材料款,要不然厂家不发货。牛汉堂一脸的灰尘走进办公室,“莫经理我把手续都带来了请你过目!”

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