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第821章 低10%销售

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吃过午饭后,稍休息片刻,股市、期货开盘后,秦俑和陈波二人继续建恒生指数的空头仓;二人都高手。建仓速度非常的快,为了不影响股市、期货市场的动荡,二人挂出空头仓时,有时一次性好几个合约,有时只挂出一个合约,当然,机会好时也会毫不犹豫的挂出上百个合约,这主要看瞬间的情况而定。

这么巨大数量的合约,要完成还真的不容易,在操作中不仅仅时刻看着香江股市上的恒生指数的变化,还要时刻盯住期货市场上的空头、多头情况;幸好是此时是多方的势力强劲,空方势力非常的弱小,这让秦俑、陈波二人在建仓位时方便很多。

收市了,一整天秦俑、陈波二人共完成105万份合约的交易,基本算是完成了当天的任务,明天如果不出现大的变化,剩下的仓位应该能顺利建好。

回到家后,发现宁青霞和宁蕾二人在聊天,打完招呼后,宁青霞道:“狂少,你跑到什么地方去了?蕾蕾都等你一天时间了。”

秦俑道:“我到银河投资公司去走走。”

宁蕾道:“老板,东南亚几国发生金融危机,你是去研究金融市场上的事吧!”

秦俑点点头道:“是啊!”

宁蕾道:“老板,会波及到香江吗?”

秦俑点点头道:“波及是肯定的,只是不知道会有多大。”

宁蕾道:“老板,那夏国呢?”

秦俑摇摇头道:“夏国的金融市场没有对外放开,货币更属于指令性的强制汇率,应该不可能波及到;当然,夏国在金融市场上虽然波及不到,可影响也是不可能避免的。”

宁蕾道:“老板,既然这样,那咱们的银河地产是否应该暂时停止兴建楼房呢?也停止购买土地资源。”

秦俑心里也明白,亚洲金融危机后,夏国的经济也受到巨大的冲击和影响,甚至是影响到每一个行业;特别是地产受到的冲击更大,全国的商品房基本无人问津,价格更是暴跌不少,夏国有很多的中小地产公司破产倒闭。

秦俑道:“宁蕾,正在修建中的工程肯定不能停下来,新的开工项目暂时停下来。”

宁蕾道:“老板,如果这金融危机影响大的话,那在夏国的地产可是要暴跌的,那还会有人来购买商品房啊!会给咱们带来巨大的压力。”

秦俑心里也明白,夏国的地产其实就是影响了三年左右,到99年底后就会再次复苏;二、三年的时间还是压得住的;再说了压房子的升值是绝对超过其他的投资,这也是夏国的怪异之处。

秦俑道:“宁蕾,不用怕,咱们不缺资2金,无外乎就是多压上几年罢了!你想一下,夏国有多少人口和家庭,特别是城市人口,这些城市人口现在居住情况是咋样?这你应该比我更清楚,只要夏国的经济一好转,地产马上就会火红起来。夏国的百姓和西方观念有区别,房子是最大的财产之一,只要手中有钱,老百姓首先考虑的是购买房子。”

宁蕾道:“老板,这个情况我也清楚,虽然目前夏国的地产还不是很火爆,其原因还是百姓手中没有闲钱,只要经济再持续发展的话,真的不用几年,夏国的商品房绝对是火爆;夏国有十多亿人口,现在开放了,每年还有无数的农民工进城,这些都是需要购买房子的,这个市场非常的大,建再多的商品房也很难满足需求。”

秦俑道:“宁蕾,咱们有资金上的优势,在地产方面有得天独厚的条件,咱们不要象夏国的其他地产公司那样追求高利润、高回报,咱们可以在价格上多给老百姓优惠点;再说了咱们的资金优势能弥补损失。”

宁蕾道:“老板,咱们在商品房销售上一直是低于夏国其他地产公司10%的价格销售,当然,写字楼楼就是按市场价格销售了;这样也是咱们修建的商品房为什么供不应求,还没有建好基本就销售一空,主要还是咱们在价格上比其他地产公司低很多。”

夏国的房地产公司都是黑心人,所追示和利润最少高达30%左右,有的甚至会高达50%以上,这完全就是抢百姓手中的钱;当然,关键是官商勾结才弄成这样的;连地方政府也通过高价出售土地来获起财政收入,官员则在交易中谋求私利,真正算是夏国最黑暗、最腐败的行业,吃亏、受伤都是百姓。

秦俑道:“宁蕾,继续坚持下去,利用地产回落的时机,咱们再收购一些楼盘和大量的土地资源,那些要倒闭的地产公司,估计手中还是有太多的土地资源和楼盘;现在这种情况,再过年把时间,估计这些中小地产公司的资金链就地出问题,银行催款,必然到致众多的中小地产公司倒闭,那时咱们出手收购时,其成本价格会非常的低。”

宁蕾道:“老板,那样可是要占用大把的资金,一旦压在手上可是无法解套啊!”

秦俑道:“不用担心,如果可能的情况下,继续在夏国境内大量购买土地资源,这样咱们今后才有可能继续低价格销售商品房;咱们衽的这一政策应该是夏国政府最愿意看到的,各地方政府也会支持。”

宁蕾道:“老板,那在资金上你得支持一点,现在银河地产公司手中的资金基本都压在土地上。”

秦秦俑呵呵一笑道:“你不用担3心资金问题。我会全力支持你,在说了,现在我手下的外资银行不是在夏国的所有大中城市里都有机构吗?难道自己的银行还不贷款你。”

94年,秦俑手下的几家银行也被批准允许在夏国境内开展华夏币结算业务,而且巴林银行、标准渣打银行、富士银行还获得海上市证券交易所b股交易许可的外资投资银行,及首批获得qfii资格。

现在秦俑手下的银行正在夏国境内大量扩张,特别是在信用卡业务上更是有极强的竞争优势;秦俑手下的银行所发行的信用卡都是一次性使用芯片式的,没有使用磁式制,这为信用卡的安全取到了非常好的作用;而目前世界上使用的信用卡都是磁式的,包括夏国的几大银行也是如此,这在信用卡方面是有极大的安全漏洞;今后绝对是要重新升级的,可这升级的成本会更巨大,连终端设备都必须更换;为此秦俑让桑迪一次性到位。

目前经过几年的筹建,秦俑手下的几大银行都在夏国组建新的营业网点,其趋势非常的强悍,估计用不了多长时间,其营业网点也会有质的提高;特别是夏国的几大商业银行中的中低端人才,被秦俑手下的银行挖走了不少。

夏国房地产谋求暴利,官员从中获得好处,政府从中谋求收入,夏国的各个职能部门都盯上地产,都想从中捞到好处;从而到致在地产行业中是夏国最腐败的行业,更是贪官污吏捞钱的行业;随意看一下,从上到下,各地方的地产公司都有各个级别******的身影或官员的家眷在中间捞金,这早是夏国公认的事实了。

宁蕾听后嘻嘻一笑道:“老板,那我随后就在夏国大展拳脚了。”

汗!不是早就展拳脚了吗?还不算啊!

秦俑道:“小妮子,准备好是应该的,可也不能急,毕竟此时还不是收购的最佳时间,再过一段时间后出手也不迟;到那时其收购成本只有现在的三分之一还不到。”

宁蕾道:“真的!”

秦俑呵呵一笑道:“你也要有个思想准备,我还会在香江、宝岛、澳门帮你收购大量的土地资源和房产,到时候都要交给你。”

宁蕾道:“老板,你不是和李超人、霍老爷子他们有君子协议不进入香江地产行业吗?”

秦俑道:“小妮子,那协议只管十年,到今年底就到期了,那里还有什么限制啊!”

宁青霞妩媚一笑道:“真快,转见就是十年过去了,蕾蕾也为你工作了近十年,真是转眼之事。”

宁蕾道:“看来事情会越来越多了。”

宁青霞道:“蕾蕾,赶紧找个男朋友4吧,你也不小了。”

宁蕾瞄了瞄秦俑,苦笑道:“那有那么好找啊!”

秦俑调侃道:“小妮子,你要什么样的,我帮你物色几个让你看下如何?”

宁勒道:“象你一样的。”

宁蕾的话让秦俑和宁青霞二人都目瞪口呆,二人都呆若木鸡的盯着她看。这话一出口,就算是傻子都清楚宁蕾心里在想什么了。

秦俑回过神来后调侃道:“小妮,这世上那有一样的人,你这不是胡闹吗?”

宁青霞嘻嘻一笑道:“蕾蕾,你这想法有多久了?”

宁蕾小声嘀咕道:“刚认识就有了,可他心里只把当小妹妹看待。”

秦俑听后彻底无言,也不好说什么,显得好尴尬。

麦狄波娜过来道:“狂少,弗雷德来了。”

秦俑道:“让他在客厅坐下,我马上下去。”

宁青霞道:“狂少,你下去吧,我和蕾蕾说会话。”

秦俑下到一楼客厅,和弗雷德拥抱后,二人这才重新坐下。

弗雷德道:“老板,众多金融炒家已经潜伏到了香江。”

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