重生97之另类地产霸主

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第105章 准备一副王炸

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去见过颜真真爷爷后,李达康自我感觉不错,觉得自己挺对老爷子胃口,最起码他这一关应该是过了。

李达康当然不会知道,在他离开以后,颜真真家有一个对话,是吴副教授和颜副参谋长聊起自己。

“老颜,你觉得这个李达康怎么样?”

“还不好说,你觉得呢?”

吴副教授道:“我觉得这孩子不错,家世清白,本性纯良,你看他,一看就是很有家教的样子,成熟,稳重,和我们了解的基本情况完全相符,更重要是这孩子挺能干啊,我到东大去了解过,上上下下对他的评价都挺高,最近东大到香江接了一个设计任务,大项目啊,据说设计费都在一亿以上,你可能不知道,起因就是这孩子,都说是因为他在暑假实习期间,他是到香江去实习的,他在实习期间的优异表现引起香江方面的注意,这才有了这笔大生意,还有肖书鸿,呵呵,老肖都有点把这孩子当成贵人了,不错,咱们真真的眼光还是不错,其实学校早就有传,说真真一直在倒追东大的一个男生,开始我根本不信,你女儿还不知道吗,眼光多高啊,什么样的男生还值得真真倒追?不过从现在了解的情况来看,我倒觉得这个李达康真的不错。”

“呵呵,本性纯良?你觉得他本性纯良?”

“哦,那颜副参谋长有什么高见,难道你看出了什么。”

老颜摇头:“我什么都没看出来,从我了解和观察的情况来看,这个李达康确实和你说的一样,方方面面的素质都非常不错,尤其是他的父母更让人钦佩,啧啧,在赣源一个贫困县,不仅自己培养出3个重点大学大学生,竟然还能给过去牺牲的战友汇款,这样的人品没得说,这种家庭教出来的孩子,基本上也可以放心。”

“那你还说。”

老颜苦笑:“我倒不是对这个李达康有什么意见,就是觉得他成熟得有点过头了,成熟得完全不像一个年青人,嘿嘿,我们家真真和他一比,那就完全像个小孩子呀,你没看到吗,这个李达康来了我们家以后,他完全应付自如,连我爸那么难哄的人,都被他哄得开开心心,可我们家真真倒好,一颗心全在他身上了,连我这个老爸都不闻不问,我担心他俩今后要在一起的话,真真是要吃亏的,她根本就不是那个李达康的对手。”

听了颜副参谋长这话,吴教授却完全不以为意,她笑着对老公说道:

“我看你就是心理不平衡吧,嗯,这是一种阴暗的妒忌心理,感觉人家抢走了你的贴身小棉袄是吧,成熟怎么了,人家成熟也在你这成了缺点?还什么真真跟他在一块会吃亏,老颜,你提起这个我倒是想起来了,我嫁给你这么多年,你什么时候听过我的?没有吧,什么事都是你在做主,那我是不是也很吃亏?我说你这种人,怎么这么双标呀你。”

等吴副教授说完这话,颜副参谋长当时就投降了,两人对李达康的讨论也就此打住。

李达康对此当然是不知道的,离开了那个幽静的小院,他的寒假也正式开始。

嗯,虽然没法回家过年,但他的寒假生活其实很轻松。

正如他自己说的,他算是“领导小组”的编外人员,整个设计团队其他人倒是忙得飞起,轮到他这却没有具体活干。

其实他就算想干也不好意思干-------

其他人出图纸,无论是老师还是学生,学习都会发工资给补贴的,所以他现在要抢着干的话,别人还以为他看上那点工资补贴。

没奈何之下,他这个编外人员就只好跑跑腿打打杂,每天到各专业小组晃悠,了解一下整个设计的进度。

这倒让李达康和曾老师接触的机会多了起来。

因为曾老师的任务和他一样,是在“领导小组”里面跑腿打杂。

李达康感觉自己快要化身时间管理大师,一部分时间陪正牌女友,一部分时间是和曾老师在一块。

总是还好,由于最近白天和曾老师在一块的时间多,这样晚上在一块的时间还真的变少。

就在这样的时间管理当中,98年的春节很快到来。

在除夕那天,颜真真倒是让李达康到她家里过,李达康只能表示不好意思,因为学校安排整个设计团队集体聚餐,这种集体活动嘛,他当然是不会拒绝。

颜真真对此表示理解:

“那明天吧,正月初一来我们家。”

“不,要去也是初二去,初一不去。”

“为什么呀?”

“初一那是赘婿才上门呀,我入赘你们家了吗,所以初一坚决不去。”

颜真真听了一愣,然后“噗哧”一笑,丢下一句“老封建”之后倒也没有再坚持,约好初二到她们家吃饭。

在正月期间,整个设计团队依然在加班,所以进度倒是挺快,到正月十五的时候,李达康又到各专业小组逛了一圈,感觉就算是3月10号正式开工,目前的图纸也能满足开工需要了,他这才完全放心,不再只盯着设计进度不放。

而正月十五一过,学校马上就开学,李达康在大学本科时期的最后一个学期已经到来。

开学之后,李达康感觉万事俱备,只欠东风,现在就等着3月10号到来,然后自己到香江和怡和谈一次,自己的“传奇故事续集”应该就能看到结果了。

至于这个最后结果具体如何,李达康现在却是并不怎么担心------

首先他弄懂了怡和的意图,非常清楚他们打的是什么算盘,这就已经让他心里有底。

其次更重要的:李达康已经决定对怡和让步,把后期的利润让一部分给他们,所以这次去谈的话,只是一个数字多少的问题,比例分配的事,完全谈崩的可能性极小。

既然这件事不用担心,设计进度同样不用担心,李达康的注意力被另外一件事吸引了。

那就是3月份的“两会”。

他知道在今年的“两会”当中,国家会开始实施住房制度的重大改革,逐步取消过去的福利分房制度,转而实施商品房制度。

房地产的时代到了!

正是从这次会议,国家开始鼓励发展房地产业,并且明确把它当作接下来一段时间内,咱们国民的支柱产业之一。

李达康还是学生,并且接下来还要去京城西山学校进修一年,所以他当然没想过现在就投身这个行业。

李达康现在想写一篇文章。

是的,他现在确实是想写一篇文章。

因为作为一名穿越者,并且是作为一名曾经从事过地产行业的穿越者,他曾经看过无数关于房地产的论述------

那些自媒体的文章且不去说它,绝大部分都是故弄玄虚哗众取宠,高级一点的也就只是做“人间清醒”状,在那里骂娘,在那里唉声叹气,在那里假装揭示这个行业的种种问题和乱象,其实也就是把这个行业当成一个痰盂而已,用这种方式来吸引眼球。

就算是很多严肃学者的文章也好不到哪去。

不夸张的说,大多数人都只看到了表面,并没有揭示这个行业的本质,更没提出什么解决问题的方法。

而李达康想写的这篇文章,是他在前世看到的,李达康自己认为的,国内学者关于房地产行业论述的No1!

原因很简单,因为好的“学术”,重来都不是告诉大家众所周知的常识,而是要能解释众所不解的“反常”。

李达康看过的那篇文章,恰恰就做到了这点,它深刻揭示了国内地产行业的真相,所以他想现在就写出来。

“…….嘿嘿,这篇文章一出,那在这个年代应该也算一副王炸了吧?正好我要去西山学校,有这样一篇文章傍身,那么在未来的地产行业,怎么也得有我李达康这号人了吧?……对对,就先用这种方式刷一下存在感……”

李达康说干就干,在新学期开始之后的第3天,他就兴冲冲的拿起笔,准备在去香江之前,就把这篇王炸文章给写出来,和“复杂经济学”一样,为自己的未来做准备。

在东大自己的图书馆里,李达康开始写了:

“…..当年“布雷顿森林体系”解体后,曾经以黄金为锚,世界大部分货币处于漂流状态。美元通过与大宗商品,特别是和石油挂钩,这样美元重新找到了“锚”。使得美元可以通过大宗商品涨价,消化货币超发带来的通胀压力。欧元试图以碳交易为基准,为欧元找到“锚”,但迄今仍未成功。日元则基本上以美元为“锚”,它必须不断大规模囤积美元。货币超发,只能依靠美元升值消化。那么咱们国家的Rmb呢?咱们国家想要发展,能够把什么当成Rmb的“锚”,毫无疑问,在接下来至少20年的时间,是房地产,尤其是土地财政,这个可以当成Rmb的锚固……”

可是刚写完这破题的第一段话,李达康就发现问题没那么简单了-----他看过的那篇文章,是写成于2017年前后,那时候国内地产业发展了几十年,所以文章的性质,算“总结性”学术文章。

可如果现在来写,那就算“前瞻性”文章。

这两者的差别当然很大,就拿第一段话题到的欧元来说,这尼玛在现如今,欧元还只是一个概念,还没有出现呢,这怎么能现在写进文章?

李达康默默把第一段话改掉。

他突然发现,要想写好这篇文章,那就不是十天半月的事了,这大学最后一个学期可能都要达进去。

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