从1998开始崛起

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第7章 这钱真能用

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就好像男人喜欢美女,美女也喜欢帅哥,或者漂亮的男孩子。

叶姐对于长相清秀办事稳重的陈别江挺有好印象的,所以她总带着笑说话。

陈别江却没二逼到借机卖萌试图降房租。

因为妄想房东降租等于让人家割肉,搞的谁傻似的。

另外,他这个年纪本就容易给人不可信任的感觉,再那么二逼的话,那人家还和你扯个毛啊。

陈别江接着就认真的询问房租具体情况。

叶姐提及钱果然严肃起来。

她非常不客气的报价二万五一年,房租一年一付,三年一签。

陈别江立刻摇头:“叶姐的价不实,因为隔壁和你们面积接近,更近路口,也才二万四一年,而且这条路目前的生意惨淡。”

“那你觉得多少吧。”叶姐抱起胳膊,她两个车前灯在薄春之晨挤出的雪白沟壑能淹死绝大多数男人,但不包括见惯香艳的陈别江。

陈别江一笑:“在商言商,还价也得合理,我这么说吧,叶姐。”

“你说。”

“房子空一个月你就得少赚一笔,别急,我只是打个比方。另外生意做的不行的话,商家关门再转租又是个麻烦,所以作为房东肯定希望稳定长久的租客,是不是?”

之前听他打比方时叶姐本有些不开心,此刻也不得不点头道:“你说的都没错。那你准备怎么做呢?”

“我也不还价了,就按着边上的2000一个月,但半年一付,另付2月押金。如果第7月头一周内不交租的话,押金全部扣除,我无条件离场。这些都可写进合同,不过我还有要求。”

叶姐心中盘算同时听着。

陈别江道:“我租十年。”

叶姐顿时。。。

“请听我说完。”陈别江示意她不忙问,继续道:“考虑到通货膨胀物价上涨等因素,在第五年起每二年在原房租基础上递增百分之5。最后还有一条,那就是我有权在同等价格的基础上向你购买本商铺房。”

叶姐听完他所说彻底震惊了。

陈别江开始要租十年时候她以为这小屁孩终究不靠谱。

现在她仔细咀嚼陈别江的要求后,除了震惊竟生佩服。

陈别江看着她的表情,也不知道她的情绪能给自己带来多少“系统账户收益”,他也不催促她,只静静的等。

思考良久,叶姐不知是出于尊严还是什么,勉强道:“你的大部分条件我都同意,但递增必须是百分之十。”

陈别江听的都想笑。

如今房租的百分之十也才200。

五年后的2003年房租也就2200。

到了十年后,2008时房租也才2420。

陈别江估计那时候叶姐都要杀他。

他对这个条件其实毫无意见。

但陈别江还是摇头,因为谈判时轻易答应对方的条件只会让对方得寸进尺,陈别江便说:“几年后都不知道什么样呢,也许钱更值钱了呢,叶姐,我都已经很有诚意了。”

叶姐。。。

“要是我这样的条件你还不同意,那门口也不是没有人空着。。。”

陈别江话没说完,叶姐拍板道:“行吧,但租金5年后再谈!我只租5年,接下来的同等条件你优先。”

这一刀杀挺狠的,不过叶姐给的理由也充分。

她以其人之道还治其人之身:“就好像你说的,五年后都不知道什么样,十年后更是不能推测,所以我这样也是保证自己的利益,你说对不对。”

被对方反将的陈别江顿生一股商场上过招时棋逢对手的感觉。

陈别江不由哈哈大笑起来。

而五年后他又岂会还在意这个小咖啡店呢?

于是陈别江拿出多年后的姿态来,吐字如金斩钉截铁的道:“定吧!你去拟合同附账号,我随即将钱转你。”

叶姐其实也不简单。

话说这年头能买商铺房的人都肯定非富即贵。

但以她的阅历都为陈别江刚刚流露的气概震撼住。

她睁着美目道:“就是你自己要做生意,是不是?”

“确实有我股份,但主要是家里的哥哥负责,而只要我能按期给你房租,违法乱纪的话也有法律约束,所以你完全没有必要乱担心是不是。”

叶姐想想也是,却依旧上上下下的打量了下陈别江,然后道:“你不简单。”

陈别江一笑而已。

信任既然建成,叶姐直接就去边上的文具店打样本合同,陈别江在这里等。

也就在这个时候,周鹏远在王志胜的带领下,弟兄两一头雾水的跑来。

陈别江瞅见他们招手。

周鹏远和陈别江也熟,进门就嚷嚷:“阿江,他说的真的假的啊?”

“就这个商铺,等会和你详细说。”陈别江道,继林薇茵和王志胜后他再见一个面容青涩的故人,但陈别江心中的波澜已不再剧烈,何况这还是个男的。

周鹏远做事利索干练,都踏马来了还墨迹个毛呢,那就等呗。

不多久叶姐款款走回,大概是走得急,胸口波涛汹涌之外粉面带了层嫣红,当兵时看老母猪都觉得清秀的周鹏远不由直吞口水。

叶姐见多出两人,也有些意外。

陈别江简单一句“他们是朋友”打发,拿过合同检查发现没问题后,直接提笔签字,然后抄下对方账户:“我现在就去打电话,让人家转账给你。”

“好。”叶姐直接丢来钥匙:“上午打款就好。”

“要是今天没到,那你直接收回房子。”陈别江加上一句。

这话既实在也硬朗,叶姐为之莞尔,她忽然伸出素手:“陈别江是吧,不管生意谁做,祝你们成功。开业时候记得通知我一声怎样?”

“多谢吉言,一定。”陈别江态度认真的回应。

对方的柔荑绵软无骨,微凉,手感非常不错。

陈别江也不知道这样的女子会便宜哪个混蛋。

看风景的周鹏远和王志胜则在边上吞口水心想,这小子居然摸人家的手!

等叶姐走后,陈别江先去装模作样打了个电话,同时批示系统转账。

几乎瞬间,他的可提现余额就少了2000每月,连带押金合计8个月房租,共元。

与此同时,账目下还出现支出明细。

总额则变成.5。

有些强迫症的陈别江真想将那O.5拿出来买个包子啃掉,同时心里石头落地。

因为他虽还没联系叶姐确定,但通过这份明细就知道,M系统真有用!

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