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第352章 开发大青山

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这幅地图可是王三炮的心头肉,平时谁都不让动,是准备当成传家宝的。今天听说孙大海要开发大青山,他一咬牙,便拿了出来。

说到大青山的综合开发,孙大海既没有胖子黄良的月光宝盒,也不具备小奇奇与动物亲和的特殊能力,所以他无法像书中那样,走技术流。

但孙大海是个重生者,而且还是个很有钱的重生者。他的计划其实非常简单粗暴,说白了,就是确定发展方向以后,用钱砸。

大青山开发管理公司的经营模式,前期以开发靠山屯附近项目为主。

孙大海出钱,靠山屯扣除宅基地与家庭承包土地,以行政辖区范围内的剩余土地入股,共同开发大青山。

同时,公司将向政府申请承包大青山或其中一部分。

大青山范围内共有八个行政村落,分别属于三个市五个县,靠山屯是其中人口最多,自然资源最好的一个。

孙大海计划先开发靠山屯,使之成为一个正面典型,然后再逐一将其他村落纳入公司的业务范围当中。

经过一整天的讨论,大家已经确定了一批小项目,养鸡场、养鸭场、东北林蛙(雪蛤)养殖场、榛鸡(飞龙)养殖场、鳖池、人参种植园、红景天种植园等。

这些都是计划在第一批开发的项目,王三炮画的地图起到了相当重要的作用。

此外,孙大海还提议建设一所养猪场,这里养殖的就不是普通春光猪了,而是公野猪与母家猪杂交出来的品种。

这种猪肉营养丰富、肉质鲜美,口味独特,在国际上很受欢迎,价格要比普通猪肉高出许多,也算是一项特种养殖了。

合缘鹿场是孙大河与孙圆圆的,暂时不纳入大青山开发管理公司的经营范围。以后如果他俩不想继续经营了,根据那时的估值并入大青山开发管理公司就是了。

别看第一批开发的项目很多,但这些项目都需要时间慢慢培养,逐渐放大经营规模,所以这些项目初期的投资金额并不是很高,所需要的人员也不会太多。

虽然现在还没有找专业财务人员估算项目总投资,但孙大海已经计划好了,要拿出五千万美元做第一期投资。

这么大的投资主要用在两项,一个是修路,另一个是建一所上档次的疗养院和培训中心的综合体。

要致富先修路。

从山口开车到靠山屯,短短四公里的路,即便有雪,也不应该像现在这样,要花费半小时的时间。以后大青山开发管理公司的各种出产会越来越多,交通不便可是不成的。

至于在这里开设疗养院和培训中心,孙大海也有自己的考量。这里山清水秀,空气质量好,物产丰富,只要解决了交通问题,绝对是个很好的修养生息的地方。

随着各家公司规模的扩大,建立属于自己的专业培训中心,已经提上了日程。趁着现在国内地价便宜,多建几个这样的综合体,孙大海早有这个心思了,只是还没有落实而已。

培训中心不仅用于员工短期培训,还可以作为福利,奖励优秀员工携家属休息度假。

寒暑假期间,这里将组织英才学院的学生轮流来培训中心,体验山区生活,了解和接触大自然。

大青山开发管理公司真正的收益,将来自几年后的特色旅游和特种养殖上,而不是靠出售普通的鸡鸭和蔬菜水果过日子。

孙大海准备搞长期的综合开发,具有环境保护性质的观光农业,并不会采用破坏性开发来提高利润。

孙大海预计五到八年之内公司都将入不敷出,需要靠不断输血来完成开发计划。因此,孙大海准备自己独立投资,而不要家族资金或家人参与进来。

这个项目短期内并不挣钱,即便以后有了盈利,也不会利润很高。初期的五千万美元,外加以后的不断投入,估计整个项目完成,总投资最少也要上亿美元了。

孙大海有钱就是任性,为的是完成自己一个心愿。谁让他前世看《小地主》时看的是盗版呢,就当是花这笔钱对这本书进行补偿了。

——作者如莲如玉哭晕在卫生间里,昏迷前还在喃喃自语:“我不要这样的补偿,折现可不可以?”

这个项目在农林口上算是一个非常大的项目,而且也是一个非常有意义的发展实验。董事长人选孙大海心里已经有了。

英才教育基金目前已经走入正轨,黄老有意要退出来了。他本身就是农口上的人,肯定更愿意来大青山开发管理公司发挥余热。

黄老年事已高,孙大海自然不会让他过于操劳,请他出马主要是为了在首都坐镇。要知道开发计划中的许多项目,都是要办理各种手续的,没有他老人家的帮助,这些手续批文哪年才能拿到手呀。

另外,这么大一笔资金,投入到一个偏远的山区,用的还是香江公司的名义,上层多少会有些顾虑。

有了黄老出马,等于打开了与上层直接沟通的途径,这对于项目本身来讲,实在是太有利了。

几个人越说越兴奋,饭都没有好好吃,一直在集思广益,完善开发计划。

孙大海自打重生以后,好像还是第一次如此用心地对待某个项目。无论是首都的种猪养殖基地,还是香江的兰桂坊开发,他都没有多少精神头儿。

至于金融方面的投资就更别提了,对于有着前世记忆的他来说,那就是躺着挣钱,哪里能有什么兴奋劲儿!

大青山的开发,是他最认真与重视的一个项目。要不是他的年纪小,还要上学,孙大海都想自己亲自出马,来管理这个综合项目了。

几个人一直谈到深夜,才分头休息。时间晚了,高红军安排他们都住在了基地的接待楼里。王晓娲可是高兴坏了,她又能和孙圆圆他们多玩一天了。

真正让这几个小孩高兴的事情,还在后面。

第二天大家一起吃早饭的时候,孙大海笑眯眯地告诉他们,如果大青山开发管理公司能够成立,那王三炮肯定能成为公司的重要管理人员。王晓娲也就可以到首都的英才小学,和二小一起上学了。

在三个小孩的欢呼声中,孙大海他们离开食堂,回到办公室继续去讨论和完善大青山开发计划。

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